新用戶掃碼下載
掃碼下載APP
及時接收最新考試資訊及
備考信息
2016中級經(jīng)濟師房地產(chǎn)專業(yè)備考：建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的方式
2016年中級經(jīng)濟師考試時間為11月5日，網(wǎng)校小編特整理了中級經(jīng)濟師房地產(chǎn)專業(yè)備考資料，希望對您備考經(jīng)濟師有幫助！
建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的方式主要有以下幾種：
（1）建設(shè)用地使用權(quán)出售。即建設(shè)用地使用權(quán)買賣，是指土地使用者將其建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)移給他人，他人為此支付建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金的行為。建設(shè)用地使用權(quán)出售的主要特征是出售方必須把建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)移給買方。
（2）建設(shè)用地使用權(quán)互換。也稱為建設(shè)用地使用權(quán)互易，是指當(dāng)事人雙方約定互相轉(zhuǎn)移建設(shè)用地使用權(quán)的行為。由此可見：雙方必須均是以建設(shè)用地使用權(quán)作為轉(zhuǎn)移對象，否則就是買賣。
（3）建設(shè)用地使用權(quán)贈予。是指贈予人愿意把自己的建設(shè)用地使用權(quán)無償轉(zhuǎn)移給受贈人，受贈人愿意接受而簽訂贈予合同的行為。建設(shè)用地使用權(quán)的贈予是一種無償行為，受贈人可以無償獲得建設(shè)用地使用權(quán)而不需要付出任何代價，此點與出售和互換不同。贈予合同的成立，需要雙方達成共識，即不僅需要贈予人愿意贈予，而且還要受贈人愿意接受。
推薦閱讀
相關(guān)資訊
新用戶掃碼下載
京公網(wǎng)安備 11010802044457號