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2016年中級(jí)經(jīng)濟(jì)師房地產(chǎn)專(zhuān)業(yè)備考資料：房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研功能
2016年中級(jí)經(jīng)濟(jì)師考試時(shí)間為11月5日，網(wǎng)校小編特整理了中級(jí)經(jīng)濟(jì)師房地產(chǎn)專(zhuān)業(yè)備考資料，希望對(duì)您備考經(jīng)濟(jì)師有幫助！
成功的房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研活動(dòng)通常具有下列功能：
（1）市場(chǎng)描述功能。這是指通過(guò)收集、整理和分析有關(guān)信息，圍繞為達(dá)到調(diào)研目的而需要解決的問(wèn)題，為決策者陳述市場(chǎng)狀況，描述市場(chǎng)供求、價(jià)格以及競(jìng)爭(zhēng)等有關(guān)情況，并對(duì)組織所面臨的現(xiàn)狀、問(wèn)題和機(jī)遇等進(jìn)行描述。房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研的描述功能為決策者制定正確的決策奠定了基礎(chǔ)。決策者可以通過(guò)市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告中對(duì)市場(chǎng)情況的針對(duì)性描述，了解和掌握市場(chǎng)動(dòng)態(tài)，幫助決策。
（2）市場(chǎng)診斷功能。這是指通過(guò)對(duì)收集和獲得的信息進(jìn)行研判、解讀和分析比較，對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行的現(xiàn)狀、存在問(wèn)題等做出判斷和解析。對(duì)房地產(chǎn)企業(yè)來(lái)說(shuō)，在進(jìn)行市場(chǎng)診斷的同時(shí)，還要對(duì)企業(yè)當(dāng)前的徑營(yíng)狀況進(jìn)行診斷分析，并結(jié)合市場(chǎng)診斷的結(jié)果，對(duì)下一步經(jīng)營(yíng)管理提出有針對(duì)性的經(jīng)菅策略和應(yīng)對(duì)措施。同時(shí)，市場(chǎng)診斷功能對(duì)企業(yè)進(jìn)行市場(chǎng)跟蹤和監(jiān)控也有積極的作用。
（3）市場(chǎng)預(yù)測(cè)功能。這是指在對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研中所獲得的信息進(jìn)行診斷分析后，通過(guò)對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)現(xiàn)狀的分析研判'對(duì)市場(chǎng)未來(lái)的發(fā)展趨勢(shì)做出預(yù)測(cè)。對(duì)房地產(chǎn)企業(yè)來(lái)說(shuō)，市場(chǎng)調(diào)研的預(yù)測(cè)功能不僅可以幫助企業(yè)對(duì)未來(lái)市場(chǎng)的發(fā)展情況做出正確的判新以減少風(fēng)險(xiǎn)，提高決策的科學(xué)性，而且可以幫助企業(yè)把握未來(lái)市場(chǎng)發(fā)展變化的動(dòng)態(tài)，進(jìn)行有效的投資組合，增強(qiáng)企業(yè)的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。
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