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中級經(jīng)濟師《財政稅收》必備知識點（15）：房產(chǎn)稅
在今天和明天之間，有一段很長的時間；趁你還有精神的時候，學習迅速辦事。正保會計網(wǎng)校為各位伙伴準備了中級經(jīng)濟師《財政稅收專業(yè)》必備知識點，助你高效備考。
知識點15：房產(chǎn)稅的納稅人、征稅范圍、稅率、應納稅額
1.納稅人：征稅范圍內(nèi)的房屋產(chǎn)權(quán)所有人
房產(chǎn)稅的納稅人
2.征稅范圍
包括：城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)。
不包括：農(nóng)村。
3.稅率與應納稅額
（1）從價計征：1.2％。
應納稅額＝房產(chǎn)計稅余值×1.2％＝房產(chǎn)原值×（1－原值減除率）×1.2％
（2）從租計征：12％
應納稅額＝租金×12％
【注意】有免租期的，免租期間由產(chǎn)權(quán)所有人按房產(chǎn)計稅余值繳納房產(chǎn)稅。
（3）優(yōu)惠稅率：4％
條件：個人出租住用，不區(qū)分用途；企事業(yè)單位、社會團體和其他組織按市場價格向個人出租用于居住的住房。
說明：因考試政策、內(nèi)容不斷變化與調(diào)整，正保會計網(wǎng)校提供的以上信息僅供參考，如有異議，請考生以官方網(wǎng)站公布的內(nèi)容為準！
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