中級經(jīng)濟(jì)師《建筑與房地產(chǎn)》精選知識點(diǎn)：工程風(fēng)險分類

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【知識點(diǎn)】工程風(fēng)險分類

1.按風(fēng)險造成的后果分類：純粹風(fēng)險、投機(jī)風(fēng)險

2.按風(fēng)險發(fā)生的原因分類：自然風(fēng)險、政治風(fēng)險、社會風(fēng)險、經(jīng)濟(jì)風(fēng)險、金融風(fēng)險

3.按風(fēng)險是否可管理分類：可管理風(fēng)險、不可管理風(fēng)險

4.按工程項目參與方分類：業(yè)主或投資商風(fēng)險、承包商風(fēng)險、咨詢單位風(fēng)險

5.按風(fēng)險作用的強(qiáng)度分類：高度風(fēng)險、中度風(fēng)險、低度風(fēng)險

6.業(yè)主或開發(fā)商在工程項目決策和建設(shè)實施階段經(jīng)常會遇到如下風(fēng)險：項目決策階段風(fēng)險（國家宏觀政策、產(chǎn)業(yè)政策及區(qū)域發(fā)展規(guī)劃變動所引起的政策風(fēng)險；項目產(chǎn)品需求、價格和競爭等方面變化引起的市場風(fēng)險；國家和地區(qū)的居民教育程度和文化水平、風(fēng)俗習(xí)慣等引起的社會文化風(fēng)險；與投資有關(guān)的法律風(fēng)險；投資決策組織機(jī)制、責(zé)任機(jī)制、動力機(jī)制、控制機(jī)制等方面不健全帶來的內(nèi)部決策機(jī)制風(fēng)險等）、項目實施階段風(fēng)險。

7.承包商所承擔(dān)的風(fēng)險是工程建設(shè)中最大的風(fēng)險。包括：投標(biāo)階段風(fēng)險、簽約履約階段風(fēng)險、驗收交付階段風(fēng)險。

8.咨詢設(shè)計服務(wù)單位風(fēng)險：來自業(yè)主或開發(fā)商的風(fēng)險、來自承包商的風(fēng)險、來自自身職業(yè)責(zé)任的風(fēng)險。

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