中級(jí)經(jīng)濟(jì)師《建筑與房地產(chǎn)》精選知識(shí)點(diǎn)：強(qiáng)制實(shí)施監(jiān)理的工程范圍

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【知識(shí)點(diǎn)】強(qiáng)制實(shí)施監(jiān)理的工程范圍

（1）《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》明確了五類(lèi)工程必須實(shí)行監(jiān)理：

①?lài)?guó)家重點(diǎn)建設(shè)工程；

②大中型公用事業(yè)工程；

③成片開(kāi)發(fā)建設(shè)的住宅小區(qū)工程；

④利用外國(guó)政府或者國(guó)際組織貸款、援助資金的工程；

⑤國(guó)家規(guī)定必須實(shí)行監(jiān)理的其他工程。

（2）《建設(shè)工程監(jiān)理范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定》（建設(shè)部令第86號(hào)）又進(jìn)一步細(xì)化了必須實(shí)行監(jiān)理的工程范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)，具體如下。

1）國(guó)家重點(diǎn)建設(shè)工程

2）大中型公用事業(yè)工程

大中型公用事業(yè)工程是指項(xiàng)目總投資額在3000萬(wàn)元以上的下列工程項(xiàng)目：

①供水、供電、供氣、供熱等市政工程項(xiàng)目；

②科技、教育、文化等項(xiàng)目；

③體育、旅游、商業(yè)等項(xiàng)目；

④衛(wèi)生、社會(huì)福利等項(xiàng)目；

⑤其他公用事業(yè)項(xiàng)目。

3）成片開(kāi)發(fā)建設(shè)的住宅小區(qū)工程

建筑面積在50000m2以上的住宅建設(shè)工程必須實(shí)行監(jiān)理；50000m2以下的住宅建設(shè)工程，可以實(shí)行監(jiān)理，具體范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設(shè)行政主管部門(mén)規(guī)定。

為了保證住宅質(zhì)量，對(duì)高層住宅，以及地基、結(jié)構(gòu)復(fù)雜的多層住宅應(yīng)當(dāng)實(shí)行監(jiān)理。

4）利用外國(guó)政府或者國(guó)際組織貸款、援助資金的工程。

5）國(guó)家規(guī)定必須實(shí)行監(jiān)理的其他工程

其主要包括以下兩個(gè)方面：

Ⅰ項(xiàng)目總投資額在3000萬(wàn)元以上關(guān)系社會(huì)公共利益、公眾安全的基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目；

Ⅱ?qū)W校、影劇院、體育場(chǎng)館項(xiàng)目。

Ⅰ項(xiàng)目總投資額在3000萬(wàn)元以上關(guān)系社會(huì)公共利益、公眾安全的下列基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目：

①煤炭、石油、化工、天然氣、電力、新能源等項(xiàng)目；②鐵路、公路、管道、水運(yùn)、民航以及其他交通運(yùn)輸業(yè)等項(xiàng)目；③郵政、電信樞紐、通信、信息網(wǎng)絡(luò)等項(xiàng)目；④防洪、灌溉、排澇、發(fā)電、引（供）水、灘涂治理、水資源保護(hù)、水土保持等水利建設(shè)項(xiàng)目；⑤道路、橋梁、地鐵和輕軌交通、污水排放及處理、垃圾處理、地下管道、公共停車(chē)場(chǎng)等城市基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目；⑥生態(tài)環(huán)境保護(hù)項(xiàng)目；⑦其他基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目。

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