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房地產(chǎn)企業(yè)開發(fā)成本核算及分配

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房地產(chǎn)企業(yè)開發(fā)成本核算及分配

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課程介紹

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房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的成本核算是一項非常復(fù)雜的工作，這是由房地產(chǎn)項目的特性所決定的，房地產(chǎn)投資項目具有建設(shè)周期長、資金投入量大、成本核算環(huán)節(jié)多、成本分配復(fù)雜、投資風(fēng)險高等特點。所以正確進行成本核算及分配，是房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)會計的首要任務(wù)。本次課程就為您詳細講解房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)成本核算及分配，幫助您理清思路，掌握成本核算及分配的技巧。

上課時間

2020年7月27日19:00-21:00

培訓(xùn)對象

房地產(chǎn)企業(yè)財務(wù)工作者以及打算從事房地產(chǎn)財務(wù)工作的人員

課程大綱

一、房地產(chǎn)企業(yè)成本核算的會計科目及核算范圍
二、房地產(chǎn)企業(yè)成本核算程序
三、房地產(chǎn)企業(yè)成本對象的稅會比對
（1）什么是成本核算對象；
（2）確定成本核算對象應(yīng)遵循的原則；
（3）確定成本核算對象的具體操作。
四、房地產(chǎn)企業(yè)成本項目的稅會比對
五、房地產(chǎn)企業(yè)成本分配方法的稅會比對
（1）會計核算對成本分配方法的規(guī)定；
（2）企業(yè)所得稅處理對成本分配方法的規(guī)定；
（3）土地增值稅處理對成本分配方法的規(guī)定。
六、房地產(chǎn)企業(yè)完工階段成本的處理
（1）成本的計提；
（2）成本的結(jié)轉(zhuǎn)。
七、案例解析房地產(chǎn)企業(yè)成本核算及分配

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