房地產(chǎn)企業(yè)全盤賬務處理及稅務風險防控（含實訓軟件）

第01講　企業(yè)所得稅匯算清繳概述

41分55秒

第01講　納稅申報表填報表單選擇

17分10秒

第02講　A000000基礎信息表填寫方法及需關注的風險

50分3秒

第01講　會計利潤在申報表上的體現(xiàn)

41分31秒

第01講　一般企業(yè)常見的稅會差異及稅會差異填報表單

27分26秒

第02講　收入類、扣除類調整項目填報實務

55分27秒

第03講　利息支出、不得扣除項目、視同銷售、房開企業(yè)特定業(yè)務調整實務

50分46秒

第04講　未按權責發(fā)生制確認收入

41分54秒

第05講　不征稅收入和職工薪酬填報實務

47分5秒

第06講　廣告費、業(yè)務宣傳費和捐贈支出政策及填報實務

37分38秒

第07講　資產(chǎn)折舊攤銷、資產(chǎn)損失稅前扣除等納稅調整

1小時1分46秒

第01講　企業(yè)所得稅彌補虧損填報

10分45秒

第01講　減少收入、增加費用扣除及減少應納稅所得額的優(yōu)惠填報

52分1秒

第02講　降低稅率優(yōu)惠及稅額抵免優(yōu)惠

48分42秒

第01講　境外所得稅收抵免明細表填報

13分55秒

第01講　總分公司匯算清繳及年度納稅申報表填報案例分析

51分27秒

第01講　土地增值稅清算概述

38分11秒

第01講　土地增值稅的預征

23分53秒

第01講　土地增值稅清算的條件

14分35秒

第01講　土地增值稅清算的時間要求

4分29秒

第01講　土地增值稅清算應提交的資料

37分26秒

第01講　土地增值稅清算流程

10分30秒

第01講　土地增值稅清算的計算方法

6分32秒

第01講　土地增值稅清算單位的確定

12分12秒

第01講　稅務機關對房地產(chǎn)開發(fā)項目的日常管理

29分8秒

第01講　土地增值稅清算應稅收入的確定

49分43秒

第02講　代收費用、視同銷售等的處理

55分36秒

第01講　土地增值稅清算扣除項目的確定

23分39秒

第01講　土地成本的構成、拿地的方式等

38分22秒

第02講　土地使用權出資的處理、土地成本的分配方法等

38分50秒

第01講　開發(fā)土地和新建房及配套設施的成本、工程費

45分17秒

第02講　基礎設施費、公共配套設施費

20分54秒

第03講　開發(fā)間接費用、開發(fā)成本的分配方法

34分56秒

第01講　土地增值稅清算扣除項目之開發(fā)費用

40分51秒

第01講　土地增值稅清算扣除項目之稅金

31分41秒

第01講　土地增值稅清算扣除項目之其他

7分17秒

第01講　轉讓未竣工開發(fā)項目/營銷設施費的處理

24分43秒

第02講　母公司拿地子公司開發(fā)的處理

28分41秒

第01講　土地增值稅清算的核定征收

14分48秒

第01講　土地增值稅清算的優(yōu)惠政策

11分3秒

第01講　土地增值稅的尾盤銷售

43分37秒

第02講　尾盤銷售扣除項目金額的確定

18分42秒

第01講　土地增值稅的會計核算

3分20秒

第01講　土地增值稅清算案例概況

20分3秒

第02講　清算單位的確定

34分15秒

第03講　轉讓房地產(chǎn)收入總額

38分32秒

第04講　土地增值稅清算注意事項

24分32秒

第01講　什么是土地增值稅

38分44秒

第02講　土地增值稅的查賬征收

54分1秒

第03講　土地增值稅的核定征收

13分4秒

第01講　土地增值稅的納稅申報

7分42秒

第05講　土地增值稅的稅收優(yōu)惠

32分41秒

第06講　轉讓土地使用權的土地增值稅處理

26分37秒

第07講　轉讓舊房的土地增值稅處理

27分44秒

第08講　房地產(chǎn)企業(yè)銷售新建房的土地增值稅處理

44分37秒

第01講　房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地增值稅納稅籌劃的概述

56分47秒

第02講　開發(fā)方式與清算單位的納稅籌劃

48分19秒

第03講　設立獨立核算的銷售公司及精裝房銷售的納稅籌劃

48分50秒

第04講　房地產(chǎn)銷售價格的確定及銷售策略的納稅籌劃

18分13秒

第05講　利息支出、代收費用、扣除項目、費用傾斜的納稅籌劃思路

46分17秒

第06講　成本分攤的納稅籌劃

42分5秒

第07講　拆遷補償?shù)募{稅籌劃

53分54秒

第08講　普通標準住宅的稅收優(yōu)惠

48分55秒

第09講　依法征收、收回房地產(chǎn)的稅收優(yōu)惠及清算時點的納稅籌劃

36分22秒

第10講　會計核算中的納稅籌劃

13分23秒

第11講　土地增值稅納稅籌劃的非財務因素

46分9秒

第01講　房地產(chǎn)企業(yè)會計核算概述

48分46秒

第02講　房地產(chǎn)企業(yè)會計科目設置及常用臺賬

41分9秒

第03講　房地產(chǎn)企業(yè)設立階段的會計核算與稅務風險防范

43分45秒

第04講　房地產(chǎn)企業(yè)取得土地階段的會計核算與稅務風險防范

50分25秒

第05講　收購在建項目或股權的會計核算與稅務風險防范

23分25秒

第06講　開發(fā)產(chǎn)品成本核算概述

16分36秒

第07講　開發(fā)成本歸集分配的會計處理

48分38秒

第08講　基礎設施費、公共配套設施費和開發(fā)間接費的歸集與分配

30分7秒

第09講　代建工程的會計處理與稅務風險防范

40分16秒

第10講　會員費、誠意金、定金、預售房款的稅會處理

56分44秒

第11講　完工年度銷售收入、委托代銷方式及銷售退回的稅會處理

40分42秒

第12講　對外出租經(jīng)營環(huán)節(jié)、出租物業(yè)后續(xù)計量、投資性房地產(chǎn)轉為自用等稅會處理

24分12秒

第13講　增值稅、附加稅、土地增值稅、房產(chǎn)稅等稅金的會計核算

7分54秒

第14講　利潤結轉及分配階段的會計核算與稅務風險防范

18分48秒

第15講　所得稅會計核算

37分17秒

第16講　所得稅費用的確認

29分33秒

第17講　房地產(chǎn)企業(yè)會計核算綜合案例分析

36分56秒

第01講　匯算清繳的基礎知識、基本原則與相關規(guī)定以及準備工作與注意事項

46分54秒

第02講　日常核算的規(guī)范性要求及扣稅憑證的基本要求

21分48秒

第01講　無償贈送、買贈、分期收款、儲值、會員業(yè)務、積分業(yè)務、租金收入中所得稅的特殊規(guī)定

48分14秒

第02講　無償贈送、買贈、分期收款、儲值、會員業(yè)務、積分業(yè)務及典型服務、勞務收入中所得稅的特殊規(guī)定

30分40秒

第01講　稅前扣除項目概述及人工成本扣除政策

44分3秒

第02講　各項費用扣除概述

12分6秒

第03講　各項費用稅前扣除

55分12秒

第04講　資產(chǎn)折舊攤銷的稅前扣除

30分14秒

第05講　資產(chǎn)類、金融股權類的稅法規(guī)定

45分31秒

第06講　無票成本費用、個人抬頭發(fā)票、暫估入賬資產(chǎn)

34分55秒

第07講　跨年發(fā)票、不得扣除項目、加計扣除、日常報銷的講解

37分19秒

第01講　應納稅額的計算與復核技巧

27分47秒

第01講　企業(yè)所得稅虧損彌補

18分58秒

第01講　稅收優(yōu)惠政策

1小時5分55秒

第02講　創(chuàng)投企業(yè)優(yōu)惠、加速折舊優(yōu)惠、減計收入優(yōu)惠

15分47秒

第01講　企業(yè)所得稅的預繳申報

46分48秒

第01講　匯算清繳申報表填寫

13分26秒

第02講　基礎信息表、納稅申報表、收入明細表等填報說明講解

52分32秒

第03講　納稅調整明細表等填報說明講解及匯算清繳申報表修訂變化

50分24秒

第04講　申報表的具體填報案例講解

18分34秒

第01講　匯算清繳后賬務調整基礎知識

22分1秒

第02講　盈利企業(yè)及虧損企業(yè)的賬務調整

43分25秒

第03講　補稅或退稅金額不重要、申報錯誤等情況的財稅處理

8分57秒

第01講　申報系統(tǒng)的介紹

29分32秒

第02講　開票軟件講解

20分8秒

第03講　開票軟件操作演示

44分15秒

第04講　電子發(fā)票助手操作介紹

6分4秒

第05講　增值稅發(fā)票綜合服務平臺

34分13秒

第06講　電子稅務局

30分25秒

第07講　自然人電子稅務局（扣繳端）

44分5秒

第08講　業(yè)務中心

5分30秒

2022年企業(yè)所得稅匯算清繳報表填報指導（一）

2小時7分26秒

2022年企業(yè)所得稅匯算清繳報表填報指導（二）

2小時18分38秒

房地產(chǎn)企業(yè)上崗入門實操班

3小時12分24秒

房地產(chǎn)企業(yè)增值稅及附加稅申報實操指導

1小時58分46秒

第01講　房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)財稅工作概述

59分27秒

第01講　房地產(chǎn)企業(yè)的開發(fā)資質、開發(fā)類型、開發(fā)流程及報批報建流程

46分3秒

第02講　房地產(chǎn)企業(yè)的拿地方式

20分35秒

第03講　工程開發(fā)項目的五證和幾個面積

40分47秒

第04講　工程開發(fā)項目、工程施工和包工包料等內(nèi)容

34分20秒

第01講　房地產(chǎn)企業(yè)特色的會計科目和開發(fā)成本的科目設置及核算范圍

45分59秒

第02講　房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)間接費用和開發(fā)產(chǎn)品的科目設置及核算范圍

42分39秒

第01講　開辦費的財稅處理及貨幣、設備出資的會計核算

37分58秒

第02講　地使用權出資的會計核算、資金賬簿印花稅的繳納

39分47秒

第01講　支付土地拍賣保證金、拆遷補償費、繳納契稅等的會計核算

43分23秒

第02講　繳納土地交易服務費、耕地占用稅、土地閑置費等的會計核算

35分38秒

第01講　房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)規(guī)劃報批階段的財務核算及涉稅處理

40分10秒

第01講　房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)臨時設施的財務核算及涉稅處理

20分11秒

第01講　支付工程預付款的會計核算、工程開發(fā)的成本核算流程及成本對象

57分46秒

第02講　工程開發(fā)的成本項目、成本分配方法及土地出讓金的分配

53分9秒

第03講　支付樁基工程款、樁基檢測費、主體工程款的會計核算

20分29秒

第04講　支付園林景觀工程款、設計費、室內(nèi)給排水工程款等工程款的會計核算

33分3秒

第05講　支付項目部人員工資和交通費、施工設備租金等業(yè)務的會計核算

34分48秒

第01講　房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售階段的財務核算及涉稅處理（一）

52分13秒

第02講　房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售階段的財務核算及涉稅處理（二）

54分3秒

第03講　房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售階段的財務核算及涉稅處理（三）

33分36秒

第04講　房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售階段的財務核算及涉稅處理（四）

31分25秒

第01講　竣工、完工及交房時點；竣工時未入賬成本預提

28分40秒

第02講　竣工和交房時相關會計核算

28分1秒

第03講　預提成本的企業(yè)所得稅及土地增值稅的處理、增值稅納稅義務發(fā)生時間的規(guī)定

33分40秒

第04講　交房時點增值稅的處理

31分17秒

第05講　完工時點企業(yè)所得稅處理、以房抵債的會計核算

36分4秒

第06講　回遷房的會計核算、土地使用稅停止繳納的時間

24分51秒

第01講　房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)自持運營的財務核算及涉稅處理

48分25秒

第01講　房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)利潤分配的財務核算及涉稅處理

44分42秒

第01講　房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)行業(yè)特點

58分15秒

第01講　房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)財務人員需了解的業(yè)務知識

46分10秒

第02講　房地產(chǎn)企業(yè)的拿地方式和工程開發(fā)項目的五證

46分44秒

第03講　幾個面積、用地紅線與建筑紅線、容積率與綠地率和樓面地價

32分37秒

第01講　房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)工程成本的構成

11分12秒

第01講　房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)成本核算的原則

8分17秒

第01講　開發(fā)成本的科目設置及核算范圍

42分15秒

第02講　開發(fā)成本明細科目的重點講解

53分2秒

第03講　房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)成本核算的會計科目及核算范圍

45分27秒

第01講　房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)成本核算流程

18分5秒

第01講　房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)成本對象的確定

53分51秒

第01講　成本項目及土地閑置費的稅會處理對比

33分50秒

第02講　營銷設施建造費的稅會處理

25分39秒

第01講　成本分配的方法、具體操作

36分9秒

第02講　企業(yè)所得稅處理、土地增值稅清算對成本分配方法的規(guī)定及不同成本分配方法對稅負的影響

31分43秒

第01講　房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)完工階段成本的處理

43分7秒

第01講　案例解析房地產(chǎn)開發(fā)成本核算及分配

52分24秒

第01講　案例解析土地開發(fā)成本核算及分配

11分0秒

第01講　案例解析代建工程開發(fā)成本核算及分配

14分16秒

第01講　房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)成本的過程控制（一）

48分10秒

第02講　房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)成本的過程控制（二）

41分51秒

第01講　土地增值稅清算的前提條件（一）

37分26秒

第02講　土地增值稅清算的前提條件（二）

24分51秒

第01講　土增清算面積的確認及審核要點

13分54秒

第01講　土地增值稅清算扣除項目概述

43分56秒

第02講　土地出讓金返還對土地增值稅的涉稅影響、延期繳納出讓金補交利息等內(nèi)容講解

31分47秒

第03講　拆遷補償費的財稅處理、前期工程費實操管理等內(nèi)容講解

46分54秒

第04講　土地增值稅扣除項目的確認及審核要點

47分54秒

第01講　清算收入總額的確認及審核要點及土地增值稅清算案例解析

35分3秒

土增稅核算及清算全攻略

3小時6分11秒

房地產(chǎn)企業(yè)合同控稅必備知識

2小時10分49秒

第01講　售后租回模型及承租人與出租人的會計處理

48分27秒

售后租回模型及案例分析（二）

53分36秒

跨區(qū)域經(jīng)營預繳增值稅流程及賬務處理

2小時10分55秒