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實(shí)務(wù)
問(wèn)題已解決
老師，1、融資租入的固定資產(chǎn)提前還款，融資的固定資產(chǎn)要怎么處理，是轉(zhuǎn)成在用的固定資產(chǎn)嗎？2、這固定資產(chǎn)再售后回租的帳務(wù)怎么處理，售后回租的金額大于固定資產(chǎn)的金額
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你好，這個(gè)要看合同的約定。如果約定你們還完錢就歸屬。你們的話你可以再轉(zhuǎn)入固定資產(chǎn)。
租賃開(kāi)始日，向融資公司出售資產(chǎn)：
借：固定資產(chǎn)—融資性售后回租固定資產(chǎn)
貸：固定資產(chǎn)—在用固定資產(chǎn)
借：銀行存款
未確認(rèn)融資費(fèi)用
貸：長(zhǎng)期應(yīng)付款
支付租金：
借：長(zhǎng)期應(yīng)付款
貸：銀行存款
計(jì)提融資租賃資產(chǎn)的折舊：
借：管理費(fèi)用等相關(guān)科目
貸：累計(jì)折舊
分?jǐn)偽创_認(rèn)融資費(fèi)用：
借：財(cái)務(wù)費(fèi)用
貸：未確認(rèn)融資費(fèi)用
2024 12/25 09:47
m8405568 
2024 12/25 09:57
歸屬我們的，比如之前我們?nèi)谫Y租入的固定資產(chǎn)是300萬(wàn)，還款結(jié)束轉(zhuǎn)成我們?cè)谟玫墓潭ㄙY產(chǎn)—在用固定資產(chǎn)也是300萬(wàn)？現(xiàn)在借：固定資產(chǎn)—融資性售后回租固定資產(chǎn) 貸：固定資產(chǎn)—在用固定資產(chǎn)這分錄金額也是300萬(wàn)，現(xiàn)售后回租400萬(wàn)跟固定資產(chǎn)沒(méi)關(guān)系，只跟后期還款有關(guān)是這么理解嗎？
宋生老師 
2024 12/25 10:00
你好，是的
你這個(gè)相當(dāng)于是兩次業(yè)務(wù)，你當(dāng)做兩次業(yè)務(wù)來(lái)看就好了。
m8405568
2024 12/25 10:11
好的，謝謝老師，但我還是有些不明白，固定資產(chǎn)金額是300萬(wàn)，但現(xiàn)在我們售后回租金額是400萬(wàn)，等還款結(jié)束這資產(chǎn)還是屬于我們的，那這差100萬(wàn)應(yīng)該怎么處理
宋生老師
2024 12/25 10:18
你好，對(duì)于你們來(lái)說(shuō)，這個(gè)就是你們的固定資產(chǎn)的金額。
m8405568
2024 12/25 10:25
是的，我知道。因?yàn)橹叭谫Y租賃時(shí)是以300萬(wàn)入的固定資產(chǎn)，也按300萬(wàn)計(jì)提折舊了?，F(xiàn)在還款結(jié)束又售后回租是400萬(wàn)，那固定資產(chǎn)的價(jià)值要調(diào)整成400嗎，應(yīng)該怎么調(diào)
宋生老師
2024 12/25 10:27
這個(gè)不需要的呀，你售后回租是400萬(wàn)，你就按400萬(wàn)就可以了。
m8405568
2024 12/25 10:44
老師，麻煩看下我的圖片
宋生老師
2024 12/25 10:46
你先花300買回來(lái)，然后再又融資租賃400，你這個(gè)借:固定資產(chǎn)一融資性售后回租固定資產(chǎn)400
貸:固定資產(chǎn)-在用固定資產(chǎn)400
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