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老師，您好！購買房屋的契稅需要合并到房產(chǎn)原值中繳納房產(chǎn)稅嗎？

Jennifer| 提問時間：10/31 16:17
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家權(quán)老師
金牌答疑老師
職稱：稅務(wù)師
是的，購買房屋的契稅需要合并到房產(chǎn)原值中繳納房產(chǎn)稅的
10/31 16:17
Jennifer
10/31 16:43
房產(chǎn)稅原值可以只按發(fā)票金額錄嗎
家權(quán)老師
10/31 16:46
不可以的，如果是自建房還得加上土地價款
Jennifer
10/31 16:55
有沒有相關(guān)發(fā)條規(guī)定呀
家權(quán)老師
10/31 16:57
問：購置房屋時繳納的契稅、印花稅是否需要計入房產(chǎn)原值繳納房產(chǎn)稅？ 答：根據(jù)《財政部 國家稅務(wù)總局關(guān)于房產(chǎn)稅城鎮(zhèn)土地使用稅有關(guān)問題的通知》（財稅〔2008〕152號）規(guī)定：“一、關(guān)于房產(chǎn)原值如何確定的問題 對依照房產(chǎn)原值計稅的房產(chǎn)，不論是否記載在會計賬簿固定資產(chǎn)科目中，均應(yīng)按照房屋原價計算繳納房產(chǎn)稅。房屋原價應(yīng)根據(jù)國家有關(guān)會計制度規(guī)定進行核算。對納稅人未按國家會計制度規(guī)定核算并記載的，應(yīng)按規(guī)定予以調(diào)整或重新評估?！?/div>
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