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居住權(quán)不具有從屬性。 地役權(quán)具有從屬性，地役權(quán)不能脫離需役地而單獨(dú)存在，必須與需役地的所有權(quán)或使用權(quán)一同轉(zhuǎn)移。 而居住權(quán)是為滿足特定自然人生活居住的需要而設(shè)立的用益物權(quán)，其不依附于其他權(quán)利而存在，具有獨(dú)立性。 對(duì)于第二個(gè)問題中，甲一開始未對(duì)乙的要約作出承諾，要約失效。第二天甲打電話表示同意購(gòu)買畫的行為屬于新的要約，而不是承諾。因?yàn)樵谝乙钥陬^方式提出要約時(shí)，規(guī)定的承諾期限內(nèi)甲未置可否，承諾期限屆滿后，甲再作出的意思表示就不能視為承諾，而是一個(gè)新的要約。