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1.2×19 年 7 月 1 日房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換時的會計分錄：將固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)換為投資性房地產(chǎn)： ?借：投資性房地產(chǎn)?23760000 ???????累計折舊?1328000（23760000×(1?-?5%)÷30×1.5） ???貸：固定資產(chǎn)?23760000 ???????投資性房地產(chǎn)累計折舊?1328000 2.2×19 年 7 月 1 日收到房租時的會計分錄： 借：銀行存款?130800 ???貸：其他業(yè)務(wù)收入?120000 ???????應(yīng)交稅費—應(yīng)交增值稅（銷項稅額）10800 3.2×19 年 8 月份計提折舊時的會計分錄：每月折舊額 = 23760000×(1 - 5%)÷30÷12 = 63733.33（元） ?借：其他業(yè)務(wù)成本?63733.33 ???貸：投資性房地產(chǎn)累計折舊?63733.33 4..2×21 年 5 月 1 日房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換時的會計分錄：將投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為固定資產(chǎn)： ?借：固定資產(chǎn)?23760000 ???????投資性房地產(chǎn)累計折舊?4656000（1328000?+?63733.33×22） ???貸：投資性房地產(chǎn)?23760000 ???????累計折舊?4656000