問題已解決

老師,答案正確嗎 為什么?

m522090566| 提問時(shí)間:2024 09/03 14:40
溫馨提示:如果以上題目與您遇到的情況不符,可直接提問,隨時(shí)問隨時(shí)答
速問速答
樸老師
金牌答疑老師
職稱:會計(jì)師
答案是正確的。 原因在于:考慮到森林景觀資產(chǎn)的特點(diǎn)以及當(dāng)前景觀市場的現(xiàn)狀,收益法能夠更好地反映森林景觀資產(chǎn)所帶來的未來經(jīng)濟(jì)利益的流入。相比之下,重置成本法或市場成交價(jià)比較法在某些情況下可能存在應(yīng)用的局限性或不夠準(zhǔn)確地反映資產(chǎn)價(jià)值。 收益法通過預(yù)測森林景觀資產(chǎn)未來能夠產(chǎn)生的收益,并將其折現(xiàn)到當(dāng)前,更能體現(xiàn)資產(chǎn)的經(jīng)濟(jì)價(jià)值。而重置成本法主要適用于資產(chǎn)能夠重置且重置成本能夠準(zhǔn)確計(jì)量的情況,對于森林景觀資產(chǎn)可能不太適用。市場成交價(jià)比較法需要有活躍且可比的市場交易,但森林景觀資產(chǎn)的市場交易相對不活躍,難以找到合適的可比案例。 所以,現(xiàn)階段我國估算森林景觀資產(chǎn)價(jià)值應(yīng)首先考慮使用收益法。
2024 09/03 14:43
描述你的問題,直接向老師提問
0/400
      提交問題

      您有一張限時(shí)會員卡待領(lǐng)取

      00:10:00

      免費(fèi)領(lǐng)取
      Hi,您好,我是基于人工智能技術(shù)的智能答疑助手,如果有什么問題可以直接問我呦~