免費(fèi)問(wèn)答

老師好，咨詢(xún)一個(gè)問(wèn)題。現(xiàn)在有家企業(yè)通過(guò)股權(quán)轉(zhuǎn)讓受讓了一家汽車(chē)維修廠股權(quán)，轉(zhuǎn)讓方連同地上建筑物一并打包轉(zhuǎn)讓給受讓方，土地是集體土地歸集體社居委所有，沒(méi)有土地證，地上建筑物也沒(méi)辦理產(chǎn)權(quán)證，現(xiàn)受讓方把建筑物出租給汽車(chē)維修廠，并按租金繳納了房產(chǎn)稅。但土地使用稅，由于土地歸集體所有，且沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證，受讓方?jīng)]有繳納土地使用稅。這種情況是否應(yīng)該要交？誰(shuí)負(fù)責(zé)繳納？請(qǐng)給予指導(dǎo)，謝謝。