問題已解決

這個(gè)題,我存在的疑問只有這個(gè)質(zhì)權(quán)和抵押權(quán)那個(gè)大,我記得是抵押權(quán)優(yōu)于其他任何權(quán)利啊,這個(gè)題為什么孫優(yōu)于趙,是我記憶錯(cuò)誤了嗎?

m522090566| 提問時(shí)間:08/09 10:06
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樸老師
金牌答疑老師
職稱:會(huì)計(jì)師
在這個(gè)題目中,是按照留置權(quán)>登記抵押權(quán)(按登記時(shí)間先后)>質(zhì)權(quán)(結(jié)合具體情況判斷)的規(guī)則來(lái)確定清償順序的,所以答案是李某、錢某、孫某、趙某 同一財(cái)產(chǎn)既設(shè)立抵押權(quán)又設(shè)立質(zhì)權(quán)的,拍賣、變賣該財(cái)產(chǎn)所得的價(jià)款按照登記、交付的時(shí)間先后確定清償順序。 對(duì)于抵押權(quán)之間的清償順序,同一財(cái)產(chǎn)向兩個(gè)以上債權(quán)人設(shè)定抵押,抵押權(quán)均已登記的,按照登記的時(shí)間先后確定清償順序;抵押權(quán)已登記的先于未登記的受償;抵押權(quán)未登記的,按照債權(quán)比例清償。 這個(gè)題中 趙某的抵押權(quán)于1月19日辦理登記,錢某的抵押權(quán)于1月9日辦理登記,所以錢某的抵押權(quán)優(yōu)先于趙某的抵押權(quán)。 孫某的質(zhì)權(quán)雖然設(shè)立時(shí)間(1月17日)在趙某抵押權(quán)登記時(shí)間(1月19日)之前,但質(zhì)權(quán)和已登記抵押權(quán)的清償順序并非單純依據(jù)設(shè)立時(shí)間,而是要綜合考慮抵押權(quán)的登記時(shí)間等因素。 而在同一動(dòng)產(chǎn)上同時(shí)存在抵押權(quán)和質(zhì)權(quán)時(shí),也需根據(jù)具體的登記、交付時(shí)間來(lái)判斷,并非一概而論地認(rèn)為抵押權(quán)優(yōu)于質(zhì)權(quán)。
08/09 10:11
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