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實(shí)務(wù)
問(wèn)題已解決
為什么這個(gè)拿地成本是8400，不是還要算：取得土地所支付的金額×（已開(kāi)發(fā)/全部）
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你好，80%銷(xiāo)售-20%投資視同銷(xiāo)售，也就是全部銷(xiāo)售了
07/24 11:53
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扣除項(xiàng)目金額=8400（取得土地使用權(quán)所支付的金額）+（5000-1000）（開(kāi)發(fā)成本）+［1000+（8400+4000）×5%］（開(kāi)發(fā)費(fèi)用）+97.98（與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的稅金）+（8400+4000）×20%（加計(jì)扣除）=8400+4000+1620+97.98+2480=16597.98（萬(wàn)元）
老師這里的扣除的1620為1000+620，這里的1000是利息支出還是進(jìn)項(xiàng)稅？
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老師地價(jià)包含取得土地使用權(quán)支付的金額和土地開(kāi)發(fā)成本，是不是不包含房屋開(kāi)發(fā)成本，
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老師，取得土地使用權(quán)所支付的土地款 是不是開(kāi)發(fā)成本？
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你好 取得土地所以權(quán)金額是怎么算的
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房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)成本不包括取得土地使用權(quán)所支付的金額和稅金。那么不就是不能講購(gòu)地款一次性記入開(kāi)發(fā)成本了
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