免費(fèi)問(wèn)答

前期房地產(chǎn)公司將物業(yè)用房用于辦公和售樓部時(shí)： 1.物業(yè)用房作為自用固定資產(chǎn)核算借：固定資產(chǎn) - 物業(yè)用房貸：在建工程 （房產(chǎn)建成時(shí)的結(jié)轉(zhuǎn)） 2.發(fā)生的裝修費(fèi)用，計(jì)入長(zhǎng)期待攤費(fèi)用，并在預(yù)計(jì)受益期間內(nèi)進(jìn)行攤銷(xiāo)借：長(zhǎng)期待攤費(fèi)用 - 裝修費(fèi)貸：銀行存款等攤銷(xiāo)時(shí)：借：管理費(fèi)用 - 裝修費(fèi)攤銷(xiāo)貸：長(zhǎng)期待攤費(fèi)用 - 裝修費(fèi) 后期將該房重新裝修歸還給物業(yè)時(shí)： 1.先將固定資產(chǎn)和長(zhǎng)期待攤費(fèi)用的賬面價(jià)值結(jié)轉(zhuǎn)借：固定資產(chǎn)清理累計(jì)折舊貸：固定資產(chǎn) - 物業(yè)用房借：長(zhǎng)期待攤費(fèi)用 - 裝修費(fèi)（未攤銷(xiāo)余額）貸：管理費(fèi)用 - 裝修費(fèi)攤銷(xiāo) （沖銷(xiāo)已攤銷(xiāo)部分） 2.發(fā)生重新裝修的費(fèi)用借：長(zhǎng)期待攤費(fèi)用 - 重新裝修費(fèi)貸：銀行存款等 3.將重新裝修后的物業(yè)用房移交借：營(yíng)業(yè)外支出 （可能會(huì)涉及）貸：固定資產(chǎn)清理長(zhǎng)期待攤費(fèi)用 - 重新裝修費(fèi) （余額）