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中原公司將一幢車(chē)間用廠房對(duì)外出租并采用公允價(jià)值模式計(jì)量，租期為3年，每年12月31日收取租金，月租金10萬(wàn)元，出租時(shí)該固定資產(chǎn)賬面價(jià)值為原值100萬(wàn)元，公允價(jià)值為110萬(wàn)元，該固定資產(chǎn)為2023年11月新增固定資產(chǎn)。老師 這個(gè)分錄具體怎么寫(xiě)

1.出租時(shí)固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)為投資性房地產(chǎn)：借：投資性房地產(chǎn) 110萬(wàn)元（公允價(jià)值）貸：固定資產(chǎn) 100萬(wàn)元（賬面原值）貸：其他綜合收益/資本公積 10萬(wàn)元（公允價(jià)值與賬面價(jià)值的差額） 2.每期收取租金時(shí)：借：銀行存款/應(yīng)收賬款 10萬(wàn)元（租金）貸：其他業(yè)務(wù)收入/租金收入 10萬(wàn)元 3.每個(gè)資產(chǎn)負(fù)債表日對(duì)投資性房地產(chǎn)進(jìn)行公允價(jià)值評(píng)估：如果公允價(jià)值上升：借：公允價(jià)值變動(dòng)損失貸：投資性房地產(chǎn)公允價(jià)值變動(dòng) 4.如果公允價(jià)值下降：借：投資性房地產(chǎn)公允價(jià)值變動(dòng)貸：公允價(jià)值變動(dòng)收益如果公允價(jià)值上升：如果公允價(jià)值下降： 5.租賃期滿收回投資性房地產(chǎn)：借：固定資產(chǎn)貸：投資性房地產(chǎn)