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個人出租房給企業(yè),個人去稅務(wù)局代開發(fā)票?需要繳納那些稅?

84784954| 提问时间:2024 06/13 09:58
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郭老師
金牌答疑老师
职称:初級會計(jì)師
如果是非住房,增值稅5%,附加稅6%,個稅20%,房產(chǎn)稅6%,印花稅1‰減半。如果是開普通發(fā)票,月租金10萬以內(nèi)可以免增值稅附加稅。
2024 06/13 09:59
84784954
2024 06/13 10:08
老師,是住房,年租金是12000元,開普票,是不是只需要交個稅20%,也就是12000*20%=2400,房產(chǎn)稅12000*6%=720,印花稅12000*0.001=12/2=6,總共要交2400%2b720%2b6=3126??? 我感覺好高哦,麻煩老師指教下
郭老師
2024 06/13 10:10
普通發(fā)票增值稅附加稅不需要交, 然后需要交房產(chǎn)稅2%。個稅10%: 12000×2%加12000×80%乘以10%。
84784954
2024 06/13 10:18
相當(dāng)于要交0.1的稅,1200元
郭老師
2024 06/13 10:22
自己計(jì)算一下就可以的,按照上面的計(jì)算方法我也給你寫出來了。
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