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問題已解決
房產(chǎn)已經(jīng)評估，評估價高于投資價格，賬務(wù)處理是不是先減少固定資產(chǎn)？
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你好，你是打算做什么？作為投資嗎？
06/11 15:53
rosyyan2007 
06/11 15:59
老師好，是的，將固定資產(chǎn)房屋作為實物投資，請問賬務(wù)處理？
宋生老師 
06/11 15:59
你好!借長期股權(quán)投資等 累計折舊，貸固定資產(chǎn)。
rosyyan2007
06/11 16:05
老師好，那么要開具發(fā)票嗎，這個金額怎么計算，稅率多少？
宋生老師
06/11 16:08
，你好，投資的話其實是視同銷售。需要開發(fā)票。
至于金額按照評估的金額來就可以了。
rosyyan2007
06/11 16:15
但是評估金額高于投資金額，這個賬務(wù)怎么做？差額部分入營業(yè)外收入嗎？
宋生老師
06/11 16:18
你好！對的，超過的部分，計入營業(yè)外收入
rosyyan2007
06/11 16:20
謝謝老師指導！
宋生老師
06/11 16:21
你好，不用客氣的了。
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