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在您的情況下，取得土地使用權后計入無形資產，開始攤銷到管理費用。當開始建造廠房時，無形資產攤銷應入在建工程成本中，而不是入管理費用。 一年后，當廠房建成后，您應將在建工程的成本轉入固定資產中，同時計提房產稅。在轉入固定資產時，將在建工程中的無形資產攤銷累計金額也應轉入固定資產。 需要注意的是，房產稅的計提是基于固定資產的價值，包括在建工程轉入固定資產后的部分。