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問(wèn)題已解決
租用個(gè)人住房的屋頂，屬于不動(dòng)產(chǎn)租賃還是場(chǎng)地租賃呢？
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你好，這個(gè)屬于不動(dòng)產(chǎn)租賃。
01/10 11:06
68626032 
01/10 12:25
謝謝老師
宋生老師 
01/10 13:27
你好，不用客氣的了。
68626032
01/10 14:04
老師，再問(wèn)下，個(gè)人開(kāi)場(chǎng)地租賃票，需要繳納哪些稅種呀？稅率分別是多少呢？
宋生老師
01/10 14:06
你好，增值稅5%及附加，印花稅千分之一-半。，個(gè)稅20%。
68626032
01/10 14:09
增值稅及附加，印花稅都是在那一張票上體現(xiàn)吧？綜合稅率是多少呢？印花稅還是要單獨(dú)去申報(bào)呢？個(gè)稅我知道要單獨(dú)申報(bào)
宋生老師
01/10 14:12
你好，印花稅是單獨(dú)申報(bào)的。
附加稅大概是增值稅的10%。
68626032
01/10 14:16
個(gè)人住房，開(kāi)不動(dòng)產(chǎn)租賃發(fā)票，減按1.5征收，個(gè)人出租給公司，需要交納印花嗎？
宋生老師
01/10 14:17
你好，印花稅是要交的。
68626032
01/10 14:30
個(gè)人的住房如果是開(kāi)不動(dòng)產(chǎn)租賃發(fā)票，個(gè)人要繳納百分之十的個(gè)稅，如果開(kāi)場(chǎng)地租賃費(fèi)，個(gè)稅就是百分之二十
宋生老師
01/10 14:31
你好是的，就是這樣理解。
68626032
01/10 14:32
另外，請(qǐng)問(wèn)老師，這兩者的 印花稅都是千分之1嗎？
宋生老師
01/10 14:37
你好，這個(gè)都是千分之一，現(xiàn)在減半。
68626032
01/10 14:43
印花稅的計(jì)稅依據(jù)是合同金額吧？那如果合同中表明，含稅金額和不含稅金額，依然以含稅金額來(lái)計(jì)算嗎？
宋生老師
01/10 14:44
你好，是的，根據(jù)合同來(lái)。
合同有寫(xiě)不含稅，可以按不含稅。
68626032
01/10 14:54
房產(chǎn)稅的計(jì)稅依據(jù)是什么呢？
宋生老師
01/10 14:59
你好，這個(gè)是房產(chǎn)價(jià)值或者租金。
68626032
01/10 15:19
老師，麻煩看下。
宋生老師
01/10 15:23
你好，你的問(wèn)題是什么？
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描述你的問(wèn)題，直接向老師提問(wèn)
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