问题已解决

老師這題的土地增值稅怎么算，第二題

FAILED
m8040868| 提问时间：2023 12/20 18:16
温馨提示：如果以上题目与您遇到的情况不符，可直接提问，随时问随时答
速问速答
澤華老師
金牌答疑老师
职称：中級會計師,初級會計師
同學(xué)你好，本題解答如下： 增值稅：4360/1.09*0.09=360萬元 城建、教育、地方教育附加合計=360*0.12=43.2萬元 契稅=4360/1.09*0.03=120萬元 土地增值額=4360-3000-360-43.2-120=836.8萬元 增值率=836.8/(3000+360+43.2+120)=0.237511 土地增值稅=836.8*0.3=251.04萬元
2023 12/20 18:27
m8040868
2023 12/20 19:07
增值稅為什么不用減去支付地價的3000呢
m8040868
2023 12/20 19:14
契稅的計稅依據(jù)為什么不是3000
澤華老師
2023 12/20 19:36
同學(xué)你好，增值稅是根據(jù)賣價來算的不考慮成本，契稅也是根據(jù)賣價來計算的。
m8040868
2023 12/20 19:46
土地增值稅要考慮扣除印花稅嗎
2023 12/20 19:57
同學(xué)正常來說是要考慮的，土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的印花稅率為千分之五，但文中提到不考慮其他因素，因此在計算時未考慮印花稅。
澤華老師
2023 12/20 20:26
同學(xué)，不好意思剛才打錯了，印花稅是萬分之5。
描述你的问题，直接向老师提问
0/400
      提交问题

      您有一张限时会员卡待领取

      00:10:00

      免费领取