問題已解決

老師,我有個業(yè)務(wù)是我們是年租金150萬,租期10年,月折現(xiàn)率是0.43;22年7月1日支付了一筆訂金50萬,協(xié)議是可以在租賃開始后抵減第一年的租金;后續(xù)租金的支付方式為下年度在本年度到期日前一個月內(nèi)繳納;這個月開始租賃,麻煩您指導(dǎo)一下我這個賬應(yīng)該怎么做?

武雅卿| 提問時間:2023 07/28 10:18
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樸老師
金牌答疑老師
職稱:會計(jì)師
同學(xué)你好 是經(jīng)營租賃的吧
2023 07/28 10:20
武雅卿
2023 07/28 10:21
老師,是的
樸老師
2023 07/28 10:26
?新租賃準(zhǔn)則的會計(jì)處理 一、承租人的會計(jì)處理 1、初始計(jì)量 借:使用權(quán)資產(chǎn)(尚未支付的租賃付款額的現(xiàn)值等) 租賃負(fù)債——未確認(rèn)融資費(fèi)用(差額) 貸:租賃負(fù)債——租賃付款額(尚未支付的租賃付款額) 預(yù)付賬款(租賃期開始日之前支付的租賃付款額,扣除已享受的租賃激勵) 銀行存款(初始直接費(fèi)用) 預(yù)計(jì)負(fù)債(預(yù)計(jì)將發(fā)生的為拆卸及移除租賃資產(chǎn)、復(fù)原租賃資產(chǎn)所在場地或?qū)⒆赓U資產(chǎn)恢復(fù)至租賃條款約定狀態(tài)等成本的現(xiàn)值) 2、后續(xù)計(jì)量 (1)確認(rèn)租賃負(fù)債的利息時: 借:財務(wù)費(fèi)用——利息費(fèi)用/在建工程等 貸:租賃負(fù)債——未確認(rèn)融資費(fèi)用(增加租賃負(fù)債的賬面金額) (2)支付租賃付款額時: 借:租賃負(fù)債——租賃付款額(減少租賃負(fù)債的賬面金額) 貸:銀行存款等 (3)因重估或租賃變更等原因?qū)е伦赓U付款額發(fā)生變動時,重新計(jì)量租賃負(fù)債的賬面價值。 二、出租人的會計(jì)處理 1、初始計(jì)量 借:應(yīng)收融資租賃款——租賃收款額(尚未收到的租賃收款額) ——未擔(dān)保余值(預(yù)計(jì)租賃期結(jié)束時的未擔(dān)保余值) 銀行存款(已經(jīng)收取的租賃款) 貸:融資租賃資產(chǎn)(賬面價值)(業(yè)務(wù)不多,也可通過固定資產(chǎn)核算)
武雅卿
2023 07/28 10:30
新租賃準(zhǔn)則還得確認(rèn)遞延部分吧?這部分應(yīng)該怎么做?
樸老師
2023 07/28 10:31
上面的分錄是全部的
武雅卿
2023 07/28 10:33
不需要確認(rèn)遞延?
樸老師
2023 07/28 10:37
嗯 按我上面給你的就可以
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