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房產稅和土地使用稅是什么人才需要繳納？
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你好，企業(yè)自有的房屋，自己生產辦公用或者出租出去的，
或者是租賃個人的，個人不交稅，需要企業(yè)來交。
2023 07/19 17:16
m3172_49168 
2023 07/19 17:18
那土地使用稅呢？
郭老師 
2023 07/19 17:21
一樣的，你房屋下面是土地
m3172_49168
2023 07/19 17:29
請教一下為何租賃個人的，個人不交稅，需要企業(yè)交呢？
郭老師
2023 07/19 17:31
你好，個人他出租不去開發(fā)票，他沒法去交，誰收他的？那總得有人交
m3172_49168
2023 07/19 17:36
那是否算為房東代交房產稅和土地使用稅呢？
郭老師
2023 07/19 17:37
你好可以的，可以算的。
m3172_49168
2023 07/19 17:43
那如果個人出租開piao，那公司還需要交房土兩稅嗎？
郭老師
2023 07/19 17:43
不需要的，不需要繳納。
m3172_49168
2023 07/19 17:53
那請問以公司法人向個人租房的部分，公司是否需要繳納房土兩稅呢？
郭老師
2023 07/19 17:58
需要的，需要交的。需要。
m3172_49168
2023 07/19 17:59
為何也需要交呢？不是由公司名義和個人簽訂的才要交嗎？
郭老師
2023 07/19 18:03
好，他有租賃收入的就得交。
郭老師
2023 07/19 18:03
和個人的怎么了，照樣交？
m3172_49168
2023 07/19 18:09
那不是房東有租賃收入嗎？那不是應該由房東來交嗎？
m3172_49168
2023 07/19 18:10
是不是交房產稅就需要交土地使用稅呢？
郭老師
2023 07/19 18:14
是的，房東來交的，這些都是房東來交。
郭老師
2023 07/19 18:14
個人只需要交房產稅就可以到土地使用稅不用交，如果是企業(yè)來交的話兩個都交
m3172_49168
2023 07/19 18:18
那再請教您一下，從會計角度對于更新改造的房屋建筑物，其改造費用需要計入房屋原值中，那稅法角度這一部分的支出需要算入房屋建筑物的原值來繳納房產稅嗎？
m3172_49168
2023 07/19 18:18
那再請教您一下，從會計角度對于更新改造的房屋建筑物，其改造費用需要計入房屋原值中，那稅法角度這一部分的支出需要算入房屋建筑物的原值來繳納房產稅嗎？
郭老師
2023 07/19 18:20
對的，是的，是這么做的。
m3172_49168
2023 07/19 18:21
企業(yè)向個人租用的房屋建筑物需要同時繳納房產稅和土地使用稅？
郭老師
2023 07/19 18:22
個人需要交房產稅個人需要交房產稅。
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