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1.公正性 ①技術(shù)保證：法定準(zhǔn)則，公允的行為規(guī)范和業(yè)務(wù)規(guī)范 ②組織保證：無利害關(guān)系（獨(dú)立性） 2.鑒證性 ①資產(chǎn)評估是伴隨市場經(jīng)濟(jì)發(fā)展而產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)鑒證類專業(yè)服務(wù)。 ②這種鑒證活動會成為資產(chǎn)評估為當(dāng)事人各方進(jìn)行決策提供的參考依據(jù)，資產(chǎn)評估 機(jī)構(gòu)及其評估專業(yè)人員應(yīng)當(dāng)對其評估行為承擔(dān)相應(yīng)的專業(yè)責(zé)任、民事責(zé)任和刑事責(zé) 任。 ③資產(chǎn)評估從事的是價值鑒證，而不是權(quán)屬鑒證 3.咨詢性 ①資產(chǎn)評估結(jié)論是為資產(chǎn)業(yè)務(wù)提供專業(yè)化估價意見，該意見本身并無強(qiáng)制執(zhí)行的效力 ②資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)及其評估專業(yè)人只對結(jié)論本身合乎職業(yè)規(guī)范要求負(fù)責(zé)，而不對資產(chǎn)業(yè)務(wù)定價決策負(fù)責(zé)。 4.專業(yè)性 ①從事資產(chǎn)評估的機(jī)構(gòu)形成專業(yè)化分工，使得評估活動專業(yè)化； ②資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)及其評估人員對資產(chǎn)價值的估計判斷，也應(yīng)建立在專業(yè)技術(shù)知識和經(jīng)驗(yàn)的基礎(chǔ)之上。