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你好；這個看你地方哈； 比如《貴州省土地增值稅清算管理辦法》（貴州省地方稅務(wù)局公告2016年第13號）第三十四條規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)單獨銷售無產(chǎn)權(quán)的車庫（位）等不能辦理產(chǎn)權(quán)的其他房地產(chǎn)的，不確認(rèn)土地增值稅計稅收入，不扣除相應(yīng)的成本和費用。? ? 《江蘇省地方稅務(wù)局公告關(guān)于土地增值稅若干問題的公告》（蘇地稅規(guī)〔2015〕8號）第四條解讀明確：建成轉(zhuǎn)讓后不能辦理權(quán)屬登記手續(xù)的車庫（車位、儲藏室等），不屬于土地增值稅征稅范圍，不計收入，也不扣除相關(guān)成本費用。 而有些地方則出臺政策將無產(chǎn)權(quán)車庫車位計入土地增值稅征稅范圍，比如浙江省、江西省等。 《浙江省地方稅務(wù)局關(guān)于土地增值稅若干政策問題的公告》（浙江省地方稅務(wù)局公告2014年第16號）第五條規(guī)定，對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)以轉(zhuǎn)讓使用權(quán)或提供長期使用權(quán)的形式，有償讓渡無產(chǎn)權(quán)車庫（車位）、儲藏室（以下簡稱無產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)）等使用權(quán)的，其取得的讓渡收入應(yīng)規(guī)定計算征收土地增值稅。