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請問土地開發(fā)單位成本、商品性住宅用地總價、職工住宅用地總價、公寓房用地總價 怎么計算 計算公式是什么（房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)會計）
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企業(yè)開發(fā)商品性建設(shè)場地所發(fā)生的費用,直接記入“開發(fā)成本-土地開發(fā)成本”明細賬戶的成本項目中
2023 06/05 15:53
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取得土地時土地性質(zhì)是綜合用地，在開發(fā)之后要有住宅，請問在分割產(chǎn)權(quán)時可以分割為住宅用地使用年限為70年嗎？請問土地用地的分類有哪幾種，使用年分別是多少年呢？
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我公司是房地產(chǎn)公司，有一部分工業(yè)用地一部分住宅用地，土地使用稅是分開核算的，今年2月份，這部分工業(yè)用地轉(zhuǎn)化為住宅用地了，那這個季度的土地使用稅，1月份按之前的計稅依據(jù)，2月份這塊轉(zhuǎn)換的地就可以按住宅用地計算方法計算土地使用稅了？
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老師，我公司房地產(chǎn)開發(fā)，去年跟自規(guī)局簽合同土地補交土地出讓金500萬，才能開發(fā)，現(xiàn)在才有錢交100萬，然后合同上寫同意有償收回該宗地規(guī)劃道路用地總價50萬，退回了50萬，還有有一筆是零售商業(yè)用地總價14萬還沒退回賬戶，總價一共是64萬。我現(xiàn)在怎么出憑證
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商業(yè)用地的上蓋的住宅土地增值稅征收可以按面積分為普通住宅和非普通住宅和其他房產(chǎn)嗎？
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請問像是那些是住宅，然后一二層是商業(yè)的小區(qū)，請問當初摘地的時候土地性質(zhì)是住宅用地的話沿邊的可以作為商鋪的嗎？商鋪的話土地性質(zhì)不是的商業(yè)用地的性質(zhì)嗎？
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