問(wèn)題已解決

2022年3月10日，甲房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司與己企業(yè)谷訂了租貸協(xié)認(rèn)，將其開(kāi)發(fā)的一棟寫字樓的出租給乙企業(yè)。祖貨期開(kāi)始日為2022年4月15日。2022年4月15日，該寫字樓的賬面余額為45000萬(wàn)元。2022年12月31日，該投資性房地產(chǎn)的公允價(jià)值為48000萬(wàn)元。請(qǐng)對(duì)甲企業(yè)的上述業(yè)務(wù)進(jìn)行賬務(wù)處理

m29308618| 提問(wèn)時(shí)間：2023 02/23 07:30
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東老師
金牌答疑老師
職稱：中級(jí)會(huì)計(jì)師,稅務(wù)師
您好，這個(gè)是按照賬面還是按照公允價(jià)值核算
2023 02/23 07:31
m29308618
2023 02/23 07:34
按照賬面價(jià)值
東老師
2023 02/23 07:38
你是站在房地產(chǎn)公司角度做賬嗎
m29308618
2023 02/23 09:57
對(duì)的 就是這樣
東老師
2023 02/23 09:59
好的，借交易性金融資產(chǎn)45000 貸庫(kù)存商品 45000 借：投資性房地產(chǎn)——公允價(jià)值變動(dòng)3000 貸：公允價(jià)值變動(dòng)損益3000
m29308618
2023 02/23 10:25
可不可以貸固定資產(chǎn)
東老師
2023 02/23 10:25
對(duì)方肯定不是固定資產(chǎn)。
m29308618
2023 02/23 11:15
好的 我知道了
東老師
2023 02/23 11:16
嗯，這個(gè)您知道就行了
m29308618
2023 02/23 11:17
那如果是公允價(jià)值模式呢
東老師
2023 02/23 11:18
成本模式不用做賬，公允價(jià)值按照我上面這么做
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