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您好老師，截圖中的點(diǎn)評，我記憶里有一個(gè)點(diǎn)是：個(gè)人出售除北上廣深外的普通住房免稅，出售北上廣深的差額征稅，指的是什么稅，我混淆了，麻煩老師指點(diǎn)，謝謝老師
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出售北上廣深的差額征稅，指的是增值稅
個(gè)人將購買不足2年的住房對外銷售的，按照5%的征收率全額繳納增值稅；個(gè)人將購買2年以上（含2年）的非普通住房對外銷售的，以銷售收入減去購買住房價(jià)款后的差額按照5%的征收率繳納增值稅；個(gè)人將購買2年以上（含2年）的普通住房對外銷售的，免征增值稅。上述政策僅適用于北京市、上海市、廣州市和深圳市。
2022 12/03 21:54
于昀妡 
2022 12/03 22:45
普通住房，未滿兩年全額征增值稅，滿兩年免增值稅
非普通住房，北上廣深未滿兩年全額，滿兩年差額
對嗎
稅法老師 
2022 12/04 09:15
是的，您的理解是正確的。
于昀妡
2022 12/04 09:59
好的謝謝老師
稅法老師
2022 12/04 16:18
不用客氣，祝你學(xué)習(xí)愉快。
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