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這個租賃日期開始是6月1日 所以說投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換日是6月1日，但是前面有個定義是即使沒有簽訂租賃合同，只要書面決議了，也可視為投資性房地產(chǎn)。那我們怎么區(qū)分那個時間
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這道題的租賃期考試榮應該是4月30日。
理解如下：
甲公司該項房地產(chǎn)在20×9年4月30日已屬于持有以備經(jīng)營出租的空置建筑物，且董事會或類似機構(gòu)已做出將其用于經(jīng)營出租的書面決議，因此甲公司應在20×9年4月30日將其轉(zhuǎn)為投資性房地產(chǎn)。
【總結(jié)】轉(zhuǎn)換日的確定原則：
?（1）自用房地產(chǎn)或存貨轉(zhuǎn)換為投資性房地產(chǎn)：租賃期開始日或用于資本增值的日期。對空置建筑物或在建建筑物來說，是董事會或類似機構(gòu)做出書面決議的日期。
（2）投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為自用房地產(chǎn)：達到自用狀態(tài)的日期。
（3）投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為存貨：租賃期屆滿，企業(yè)董事會或類似機構(gòu)做出書面決議明確表明將其重新開發(fā)用于對外銷售的日期。
2022 11/17 17:51
最瘦的胖子 
2022 11/17 19:25
就是雖然3月8日已經(jīng)形成書面決議，但是4月30日才空置，才達到租賃條件。
注會會計老師 
2022 11/17 19:42
是的，您的理解正確。
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