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實(shí)務(wù)
問題已解決
我司承租一棟房屋，租期一年，租金每月1000元，一次性支付全年租金12000元。請(qǐng)問如何編制分錄及金額？是不是租賃支付額是12000元，不需要計(jì)算現(xiàn)值？
溫馨提示：如果以上題目與您遇到的情況不符，可直接提問，隨時(shí)問隨時(shí)答
學(xué)員您好，是的，對(duì)的，一年不需要計(jì)算現(xiàn)值的
2022 09/16 22:45
redlily_deng 
2022 09/17 01:14
分錄怎做？
易 老師 
2022 09/17 08:21
您好，借：預(yù)付賬款12000，貸：銀行存款12000您好，借：管理費(fèi)用1000，貸：預(yù)付賬款1000
redlily_deng
2022 09/17 09:29
我司是一般納稅人，有進(jìn)出口貿(mào)易收入，也有租賃收入，前面提到的承租的這筆業(yè)務(wù)的進(jìn)項(xiàng)稅額可否抵扣銷項(xiàng)稅？分錄又應(yīng)該如何編制？我司是承租人，分錄科目不用“使用權(quán)資產(chǎn)”嗎？正確的分錄編制是怎寫？
易 老師
2022 09/17 09:37
取得進(jìn)項(xiàng)專用發(fā)票的可抵扣，使用權(quán)資產(chǎn)一般指長(zhǎng)期租賃一年以上的，這個(gè)屬短期租賃
redlily_deng
2022 09/17 10:07
有公司想承包我司的一間店鋪經(jīng)營(yíng)，每月支付承包費(fèi)1萬元給我司，請(qǐng)問這筆收入屬于哪項(xiàng)收入？現(xiàn)代服務(wù)業(yè)？經(jīng)營(yíng)租賃？還是其他？
易 老師
2022 09/17 10:10
同學(xué)您好，這個(gè)屬經(jīng)營(yíng)租賃的
redlily_deng
2022 09/17 10:33
屬經(jīng)營(yíng)租賃，小規(guī)模納稅人的話就要交5%租金收入增值稅，然后還要交房產(chǎn)稅、土地使用稅？
易 老師
2022 09/17 10:35
學(xué)員您好，是的，對(duì)的
redlily_deng
2022 09/17 20:09
請(qǐng)問土地使用稅的計(jì)算公式？
易 老師
2022 09/17 20:12
年應(yīng)納土地使用稅稅額=實(shí)際占用的土地面積×單位適用稅額 月應(yīng)納土地使用稅稅額=年應(yīng)納土地使用稅稅額÷12
redlily_deng
2022 09/17 20:15
計(jì)算實(shí)際占用的土地面積好似是有一個(gè)公式的，請(qǐng)問此公式是？
redlily_deng
2022 09/17 20:15
計(jì)算實(shí)際占用的土地面積好似是有一個(gè)公式的，請(qǐng)問此公式是？
易 老師
2022 09/17 20:35
占地面積的公式:建筑密度=占地面積/土地面積。
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