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甲公司為增值稅一般納稅人，與不動產相關的增值稅稅率為9％。甲公司投資性房地產采用公允價值模式進行后續(xù)計量。20×4年1月1日，甲公司將一項辦公樓轉作投資性房地產，轉換當日，該項辦公樓的公允價值為5000萬元，賬面原值為5500萬元，已計提折舊1000萬元，未計提減值準備。20×5年1月1日，甲公司收回該項投資性房地產后將其處置，處置價款為6000萬元（不含稅），處置前該項投資性房地產的賬面價值為5800萬元。甲公司應確認的處置損益為（700萬元 ）。為什么？確認的處置損益為哪些？
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轉換日：
借：投資性房地產5000（以轉換當日的公允價值計量）
累計折舊1000
固定資產減值準備0（轉換當時已提減值準備）
貸：固定資產5500（按轉換當時的賬面余額結轉）
其他綜合收益500（公允價值大于賬面價值的差額追加其他綜合收益）
處置
1.按實際收到的款項
借：銀行存款
貸：其他業(yè)務收入6000
應交稅費——應交增值稅（銷項稅額）
2.按當時投資性房地產的賬面余額
借：其他業(yè)務成本5800
貸：投資性房地產——成本5500
——公允價值變動300
3.將累計公允價值變動轉入其他業(yè)務成本
借：公允價值變動損益300
貸：其他業(yè)務成本300
4.將轉換時原計入其他綜合收益的部分轉入其他業(yè)務成本
借：其他綜合收益500
貸：其他業(yè)務成本500
確認的處置損益6000-（5800-500）=700
2022 08/23 15:44
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