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出租、出借房產(chǎn)，自交付出租、出借房產(chǎn)之次月起繳納房產(chǎn)稅。本題中5月1日已開始出租并收取租金，說明自5月1日起已在使用房屋，規(guī)定交付出租房產(chǎn)的次月起繳納房產(chǎn)稅，是考慮到交付房產(chǎn)的次月才會使用，所以做題時應審題，如果題目給出的是比如4月30日出租的，則應自5月1日起計算房產(chǎn)稅，如果給出的是像該題目的月初的時間點，則自當月開始計算房產(chǎn)稅。