問(wèn)題已解決

前提條件：房屋為個(gè)人所有，是寫(xiě)字樓里面的辦公室，同時(shí)，房東本人在房屋所在地上海還設(shè)立了一家公司。 同一承租方，就同一房屋簽訂兩次房屋租賃合同。 （一）第一次簽訂合同：租期是2020.11.27-2022.11.26，承租方和房東本人簽訂，由承租方去協(xié)稅辦開(kāi)票。 （二）第二次簽訂合同：租期從2022.6.28-2023.6.27。承租方和房東設(shè)立的公司簽訂。 問(wèn)題一：同一所房屋，在第一次房租合同未到期也沒(méi)有和房東本人說(shuō)解除第一次合同的前提下，承租方和房東在上海設(shè)立的公司簽訂合同，并從2022.6.28開(kāi)始房租不直接付給房東本人而是支付給房東設(shè)立的公司，這樣簽訂可以？如果可以，那么第一次簽訂沒(méi)有到期的房租合同如何處理？ 請(qǐng)老師詳細(xì)解答，謝謝老師

2008218| 提問(wèn)時(shí)間：2022 06/30 10:56
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金牌答疑老師
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老師認(rèn)為是不可以的，跟誰(shuí)簽訂就應(yīng)該支付給誰(shuí)按照合同進(jìn)行處理，因?yàn)橹Ц督o個(gè)人和支付給企業(yè)需要繳納的所得稅也是不一樣的。 以上為老師個(gè)人理解，希望可以幫助到您
2022 06/30 17:14
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