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老師 出租企業(yè)自己的廠房 生產(chǎn)線 分別都交哪些稅種 稅率是多少

84785038| 提問時間：2022 06/29 16:04
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鄒老師
金牌答疑老師
職稱：注冊稅務(wù)師+中級會計師
你好，是一般納稅人單位出租廠房，生產(chǎn)線？?
2022 06/29 16:05
84785038
2022 06/29 16:11
是的是的是的是的
鄒老師
2022 06/29 16:14
你好 一般納稅人單位出租廠房，增值稅稅率是按9% 城建稅=增值稅*7%或5% 教育費附加=增值稅*3% 地方教育費附加=增值稅*2% 企業(yè)所得稅是利潤總額的25% 印花稅=租金*千分之1 房產(chǎn)稅=租金*12%?
84785038
2022 06/29 16:17
老師 那要是把廠房和生產(chǎn)線分開的話 是不就可以省點房產(chǎn)稅了
鄒老師
2022 06/29 16:20
你好，是的，是這樣的
84785038
2022 06/29 16:23
這樣能分開開具發(fā)票么
鄒老師
2022 06/29 16:24
你好，廠房租賃，生產(chǎn)線租賃，本來就需要分別開具發(fā)票的
84785038
2022 06/29 16:29
老師 那廠房要是16年5月之前取得的是不可以按簡易征收5%征收增值稅?。?/div>
鄒老師
2022 06/29 16:29
你好，符合條件的，是可以的
84785038
2022 06/29 16:32
生產(chǎn)線增值稅稅率也是9%么
鄒老師
2022 06/29 16:33
你好，出租生產(chǎn)線，增值稅稅率是按13%?
84785038
2022 06/29 16:37
老師 這個現(xiàn)在有沒有優(yōu)惠或減免政策
鄒老師
2022 06/29 16:39
你好，沒有針對這一塊的減免優(yōu)惠?
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