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風(fēng)險(xiǎn)1：不簽合同型。 時(shí)常有生意伙伴，以關(guān)系熟、信用好為理由，打個(gè)照面就把物資領(lǐng)走，連發(fā)貨清單都是隔好幾次算個(gè)總單再簽。對(duì)這類人，我們當(dāng)然要顧及生意伙伴的面子，這樣也能在行業(yè)吃得更開，但風(fēng)險(xiǎn)防范意識(shí)還是需要的。 建議：承租方拿什么走，出租方一定自己提前寫好單子，來(lái)了就讓出租方簽上，別覺(jué)得抹不開面子，抹不開面子讓店員找他簽啊。要是有些人臉皮厚，就是不愿簽單子，那也行，隨后通過(guò)**、短信等方式，將他租走的物資內(nèi)容、數(shù)量、單價(jià)發(fā)個(gè)信息給他，讓他確認(rèn)一下，也是辦法。反正，不可以只蒙頭記賬，不讓對(duì)方確認(rèn)。 當(dāng)然，最最推薦的，還是要簽訂書面的租賃合同，將內(nèi)容約定詳實(shí)。 風(fēng)險(xiǎn)2：張冠李戴型。 我們?cè)谖镔Y租賃的時(shí)候，出租方也經(jīng)常聽到張三打電話要貨，拿貨的卻是李四，第二次又來(lái)的是王五，而張三就不露面，只負(fù)責(zé)“遠(yuǎn)程遙控指揮”，最后，突然就翻臉不認(rèn)人，堅(jiān)決否認(rèn)李四、王五和他的關(guān)系，愛(ài)誰(shuí)結(jié)錢誰(shuí)結(jié)錢，反正他不結(jié)。這類人，是典型的一開始就想好要賴賬的，當(dāng)然也有干著干著自己資金周轉(zhuǎn)不開的，遇到這種情況，一定要小心謹(jǐn)慎。 風(fēng)險(xiǎn)3：合同不寫租賃單價(jià)、賠償單價(jià)型。 我們?cè)谔幚砦镔Y設(shè)備租賃合同糾紛案件中，也發(fā)現(xiàn)過(guò)出租方與承租方簽訂的租賃合同，對(duì)某一個(gè)或者幾個(gè)物資的租賃單價(jià)一欄是空的，總想以后在實(shí)際發(fā)貨清單上再寫價(jià)格，但事后，往往會(huì)有清單只寫內(nèi)容和數(shù)量，缺少單價(jià)的情況，給最后結(jié)算造成不必要的麻煩。 還有情況，是租賃物資的成本價(jià)或者說(shuō)賠償單價(jià)一欄是空的，根本沒(méi)有約定物資丟失、毀損了，該怎么賠償，這種情況如果事后發(fā)生丟失、毀損，只有通過(guò)鑒定程序去鑒定成本價(jià)格，程序繁瑣，十分低效。 建議：有可能一個(gè)承租人一下子會(huì)租十幾種、幾十種物資，全部手填下來(lái)比較麻煩，為了省事，出租方會(huì)偷懶不寫。這時(shí)候，建議制定一份制式合同，再附一個(gè)租賃物清單明細(xì)表，就是將店內(nèi)所有可出租的物資種類、租賃單價(jià)、成本價(jià)列成一張表，這樣就一目了然，附在合同之后，讓雙方簽字、蓋章確認(rèn)。