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未擔保余值，是指租賃資產(chǎn)余值中，出租人無法保證能夠?qū)崿F(xiàn)或僅由與出租人有關(guān)的一方予以擔保的部分。通俗來說，未擔保余值源自資產(chǎn)余值，資產(chǎn)余值是會計估計的結(jié)果，是指租賃期滿剩余資產(chǎn)的公允價值，而這塊價值可能有的經(jīng)過擔保，有的沒有經(jīng)過擔保，而未經(jīng)過出租人以外的他方提供擔保的資產(chǎn)余值就是未擔保余值。 按照您的舉例，未擔保余值是2萬的，按照2萬進行折現(xiàn)。 舉個例子，比如甲公司出租一臺設(shè)備給乙公司，租期為10年，甲公司估計10年后該設(shè)備還能賣100萬，這個100萬就是資產(chǎn)余值（注意這個值是估計的）。為了促使承租人乙公司謹慎使用該租賃資產(chǎn)，于是甲公司要求提供擔保：如果該設(shè)備以后賣不到80萬的話，差額需由甲公司來補。這個80萬就是擔保余值，剩下的20萬沒有被擔保，就是未擔保余值。