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2、某公司擬購置一處房產(chǎn)，房主提出三種付款方案。 (1)從現(xiàn)在起，每年年初支付20 萬元，連續(xù)支付10次，共 200 萬元 (2)從第五年開始，每年年末支付25 萬元，連續(xù)支付10次，共250 萬元 (3)從第五年開始，每年年初支付24萬元，連續(xù)支付10次，共240 萬元\' 假設(shè)該公司的資金成本率為10%，你認(rèn)為該公司應(yīng)選擇哪個方案?/
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你好,計算如下,選現(xiàn)值最小的,選方案二
(1)的現(xiàn)值為20+20(P/A
?10%,9)=20+20*5.759=135.18(2)的現(xiàn)值為25*(P/A 10%,10)*(P/F
?10%,5)=25*6.1446*0.6209=95.38(3)的現(xiàn)值為24*(P/A 10%,10)*(P/F
?10%,4)=24*6.1446*0.683=100.72
2021 10/25 11:19
張壹老師 
2021 10/25 11:20
你好,計算如下,選現(xiàn)值最小的,選方案二
(1)的現(xiàn)值為20+20(P/A?10%,9)=20+20*5.759=135.18
(2)的現(xiàn)值為25*(P/A 10%,10)*(P/F10%,5)=25*6.1446*0.6209=95.38
(3)的現(xiàn)值為24*(P/A 10%,10)*(P/F?10%,4)=24*6.1446*0.683=100.72
84784984 
2021 10/25 11:32
可以把第二小問講一下嗎？有點不理解為什么是5年不是4年呢？
張壹老師
2021 10/25 11:37
你好,第(2)是說第5年年末,年末就是用5.,如果改為第5年年初就是是4
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