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房產(chǎn)稅，今年買了一個房子100萬，裝修花了20萬，也計入固定資產(chǎn)中了，房產(chǎn)稅的計稅依據(jù)是多少，還有減除嗎
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周老師
金牌答疑老師
職稱：稅務師，注冊會計師，多年稅務師事務所工作經(jīng)驗，擅長結(jié)合實務案例進行原理解釋，讓學員在案例中學會知識，幫助學員順利通過考試。
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親愛的學員，您好！很高興能為您提供幫助，您的問題答復如下：
房產(chǎn)稅的計稅依據(jù)是120萬，用120萬乘以（1-扣除比例）
祝您學習愉快！
房產(chǎn)稅的計稅依據(jù)是120萬，用120萬乘以（1-扣除比例）
祝您學習愉快！
11/18 18:36
m5666_26418 
11/19 10:13
20年買房花了100萬，當年裝修花了20萬，2024年又重新裝修花了40萬，那我今年的計稅依據(jù)減去當年的裝修費用嗎？老師我看稅法是加新減舊，這個舊可以是我按發(fā)票金額減去當年的20萬嗎
周老師 
11/19 10:13
親愛的學員，您好！很高興能為您提供幫助，您的問題答復如下：
如果該裝修費是對房屋的附屬設施和配套設備的裝修，則可以扣除該費用，如果是對經(jīng)常需要更換的零配件的維修，則該部分不計入房產(chǎn)價值，也不可以扣除更換的部分。
祝您學習愉快！
如果該裝修費是對房屋的附屬設施和配套設備的裝修，則可以扣除該費用，如果是對經(jīng)常需要更換的零配件的維修，則該部分不計入房產(chǎn)價值，也不可以扣除更換的部分。
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