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不動(dòng)產(chǎn)份額減少，可以退契稅嗎？

lygcy| 提問(wèn)時(shí)間：10/29 16:17
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衛(wèi)老師
金牌答疑老師
職稱(chēng)：金融碩士，會(huì)計(jì)師，稅務(wù)師
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親愛(ài)的學(xué)員，您好！很高興能為您提供幫助，您的問(wèn)題答復(fù)如下：
不動(dòng)產(chǎn)份額減少是不退契稅的。
祝您學(xué)習(xí)愉快！

10/29 16:17
lygcy
10/29 22:50
老師，比如甲乙共有不動(dòng)產(chǎn)100平，前期甲擁有60平，乙擁有不動(dòng)產(chǎn)40平，后續(xù)不動(dòng)產(chǎn)份額改變，甲擁有40平，乙擁有60平，您的意思是甲減少的20平不退契稅，乙增加的20平需要補(bǔ)繳契稅？如果前期甲和乙都預(yù)測(cè)不動(dòng)產(chǎn)份額后期很可能發(fā)生變化，這樣對(duì)前期多持有不動(dòng)產(chǎn)份額的納稅人是不是不利？公平嗎？
衛(wèi)老師
10/29 22:50

親愛(ài)的學(xué)員，您好！很高興能為您提供幫助，您的問(wèn)題答復(fù)如下：

是的，甲減少的20平不退契稅，而乙增加的20平需要補(bǔ)繳契稅是符合現(xiàn)行契稅法規(guī)定的。雖然這可能會(huì)對(duì)前期多持有不動(dòng)產(chǎn)份額的納稅人不利，但這是為了確保稅收的公平性和規(guī)范性。

祝您學(xué)習(xí)愉快！
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