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問(wèn)題已解決
關(guān)于自有房產(chǎn)轉(zhuǎn)以公允價(jià)值計(jì)量的投房，公允大于賬面到底及公允變動(dòng)還是其他綜合收益
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趙老師
金牌答疑老師
職稱：會(huì)計(jì)學(xué)碩士，注冊(cè)會(huì)計(jì)師，稅務(wù)師，從事輔導(dǎo)類(lèi)教學(xué)工作近十年，能夠?qū)⑺鶎W(xué)的理論知識(shí)運(yùn)用于實(shí)際工作，回復(fù)學(xué)員問(wèn)題一針見(jiàn)血，言簡(jiǎn)意賅。
已解答1751個(gè)問(wèn)題
親愛(ài)的學(xué)員，您好！很高興能為您提供幫助，您的問(wèn)題答復(fù)如下：
是其他綜合收益
現(xiàn)在房地產(chǎn)公允價(jià)值往往會(huì)高出其成本很多，甚至成倍，如果進(jìn)公允價(jià)值變動(dòng)損益，期末影響凈利潤(rùn)時(shí)會(huì)看到凈利潤(rùn)爆增，而這個(gè)并不是由于經(jīng)營(yíng)所致。投資者看到凈利潤(rùn)這么高，會(huì)影響其做出決策的，所以規(guī)定貸方差額進(jìn)其他綜合收益，不影響凈利潤(rùn)直接進(jìn)所有者權(quán)益而已。當(dāng)投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)自用，按轉(zhuǎn)換日公允價(jià)值入賬，兩者差額實(shí)際上沒(méi)什么大的懸殊（一直公允價(jià)值計(jì)量呢），所以差額通過(guò)損益記錄就可以了，對(duì)利潤(rùn)影響不會(huì)使利潤(rùn)暴增.
09/24 21:28
empking 
09/25 10:39
這道題為啥記公允價(jià)值搬動(dòng)損益
趙老師 
09/25 10:39
親愛(ài)的學(xué)員，您好！很高興能為您提供幫助，您的問(wèn)題答復(fù)如下：
請(qǐng)您把題目提供一下，方便為您解答。
祝您學(xué)習(xí)愉快！
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empking
09/25 21:30
就是2024年中級(jí)會(huì)計(jì)模考1里面計(jì)算題第1問(wèn)
閱讀 214
描述你的問(wèn)題，直接向老師提問(wèn)
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