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業(yè)主對建筑物專有部分以外的共有部分，這部分能舉例嗎，不知是哪部分，為什么這部分不需要同意
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趙老師
金牌答疑老師
職稱：會計學(xué)碩士，注冊會計師，稅務(wù)師，從事輔導(dǎo)類教學(xué)工作近十年，能夠?qū)⑺鶎W(xué)的理論知識運(yùn)用于實際工作，回復(fù)學(xué)員問題一針見血，言簡意賅。
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業(yè)主對建筑物專有部分以外的共有部分，通常指的是建筑物中的公共區(qū)域，例如走廊、樓梯、電梯、大堂、停車場、屋頂平臺等。這些部分不屬于任何單個業(yè)主的專有部分，而是所有業(yè)主共同擁有的。因此，對于這些共有部分的處理，如重大修繕、變更性質(zhì)或用途等，需要經(jīng)過一定比例的業(yè)主同意，通常是占份額三分之二以上的按份共有人或者全體共同共有人。這是為了確保大多數(shù)業(yè)主的利益不受少數(shù)人的影響。
祝您學(xué)習(xí)愉快！
業(yè)主對建筑物專有部分以外的共有部分，通常指的是建筑物中的公共區(qū)域，例如走廊、樓梯、電梯、大堂、停車場、屋頂平臺等。這些部分不屬于任何單個業(yè)主的專有部分，而是所有業(yè)主共同擁有的。因此，對于這些共有部分的處理，如重大修繕、變更性質(zhì)或用途等，需要經(jīng)過一定比例的業(yè)主同意，通常是占份額三分之二以上的按份共有人或者全體共同共有人。這是為了確保大多數(shù)業(yè)主的利益不受少數(shù)人的影響。
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07/23 16:44
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