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問題已解決
(1)租賃期共4年。(2)該租賃資產(chǎn)的賬面價值和公允價值均為55000000元。(3)租金收取方式為每年年末出租人收到固定付款額15000000元。此外,承租人每年年底需要為設備支付100000元的保險費、維護費等實質(zhì)固定付款額。(4)該設備的余值預計為750000元。承租人提供了擔保而預計應支付的款項為350000-元。未擔保余值為400000元。(5)承租人的初始直接費用為8000元。(6)在租賃最后一期,因承租人使用該設備比較滿意,支付了未納入租賃負債計量的可變租-|||-賃付款額50000元。-三、要求:請為出租人進行相關(guān)的會計處理。
溫馨提示：如果以上題目與您遇到的情況不符，可直接提問，隨時問隨時答
親愛的學員，您好！很高興能為您提供幫助，您的問題答復如下：
給您說一下出租人融資租賃的思路，您對照著自己做一下。
1.初始計量
借：應收融資租賃款——租賃收款額【租賃收款額】
——未擔保余值
貸：銀行存款【初始直接費用】
融資租賃資產(chǎn)【賬面價值】
資產(chǎn)處置損益【公允價值－賬面價值】
應收融資租賃款——未實現(xiàn)融資收益
2.后續(xù)計量
收到租金時：
借：銀行存款
貸：應收融資租賃款——租賃收款額
未實現(xiàn)融資收益攤銷額：
借：應收融資租賃款——未實現(xiàn)融資收益
貸：租賃收入
祝您學習愉快！
04/12 20:43
m96807866 
04/13 15:58
老師，可不可以把數(shù)值給出來?。繉嵲谑撬悴怀鰜砹?/div>
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1.以下選項不屬于擔保余值的是（ ）。
A.承租人擔保的資產(chǎn)余值
B.與承租人有關(guān)的第三方擔保的資產(chǎn)余值
C.與承租人和出租人均無關(guān)、但在財務上有能力擔保的第三方擔保的資產(chǎn)余值
D.出租人擔保的資產(chǎn)余值
2.甲公司采用融資租賃方式從乙公司租入設備一臺，租賃合同主要內(nèi)容：該設備租賃期為5年，每年年末支付租金200萬元，甲公司（承租人）擔保的資產(chǎn)余值4萬元，甲公司的母公司擔保的資產(chǎn)余值為12萬元，擔保公司擔保金額為10萬元，未擔保余值為20萬元。其租賃付款額為（?。┤f元。
A.1016
B.1012
C.1004
D.1000
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租賃 承租人如果第三方擔保公司提供的擔保余值是不計入初始的 比如預計要付10萬第三方擔保5萬 我看題目只算10萬 出租人如果預計承租人要付擔保余值10萬 第三方擔保公司5萬那計入的是10+5嘛？
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1. 租賃付款額是指承租人向出租人支付的與在租賃期內(nèi)使用租賃資產(chǎn)的權(quán)利相關(guān)的款項。租賃付款額包括以下五項內(nèi)容：
（1）固定付款額及實質(zhì)固定付款額，存在租賃激勵的，扣除租賃激勵相關(guān)金額。
【提示】實質(zhì)固定付款額是指在形式上可能包含變量但實質(zhì)上無法避免的付款額；租賃激勵，是指出租人為達成租賃向承租人提供的優(yōu)惠，包括出租人向承租人支付的與租賃有關(guān)的款項、出租人為承租人償付或承擔的成本等。
（2）取決于指數(shù)或比率的可變租賃付款額。
【提示】隨基準利率或消費者價格指數(shù)變動調(diào)整租賃付款額，僅此項納入租賃負債初始計量。
（3）購買選擇權(quán)的行權(quán)價格，前提是承租人合理確定將行使該選擇權(quán)。
請問第三條是什么意思
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3.【多選題】承租人在發(fā)生的下列支出中，影響使用權(quán)資產(chǎn)成本的有（?。?。
A.租賃負債的初始計量金額
B.承租人發(fā)生的初始直接費用
C.承租人收到的租賃激勵
D.承租人將租賃資產(chǎn)恢復至租賃條款約定狀態(tài)預計將發(fā)生的成本
4.【多選題】租賃付款額可能包括的項目有（?。?A.固定及實質(zhì)固定付款額 B.取決于指數(shù)或比率的可變租賃付款額
C.購買選擇權(quán)的行權(quán)價格 D.承租人提供的擔保余值預計應支付的款項
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請問老師，擔保余值在寫分錄時，其金額需要計入租賃付款額嗎？還是說計入使用權(quán)資產(chǎn)入賬價值？
例如：租期5年，每年租金50，年初支付，承租方擔保余值50，租期滿時租賃物公允價值30。那么這個擔保余值是計入租賃付款額嗎？
1、租賃付款額=租金50x4年+擔保余值50=250？？
2、租賃付款額=租金50x4年+（50-30）=220？？
請問哪個計算正確？
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