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親愛的學(xué)員，您好！很高興能為您提供幫助，您的問題答復(fù)如下：
在會計準則中，投資性房地產(chǎn)的入賬價值通常包括購買時支付的購買價款以及直接歸屬于購買、建造或生產(chǎn)投資性房地產(chǎn)的其他交易成本。這些成本可能包括支付給中介的傭金、律師費、評估費、交易稅費、以及為使資產(chǎn)達到預(yù)定用途所必要的其他直接成本。

然而，并非所有與購買投資性房地產(chǎn)相關(guān)的費用都應(yīng)計入其入賬價值。一般來說，咨詢費、律師費和差旅費等間接費用不直接增加投資性房地產(chǎn)的價值，因此通常不計入其入賬價值。這些費用通常被視為與購買過程相關(guān)的運營費用，應(yīng)在發(fā)生時作為費用在損益表中確認。


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