問(wèn)題已解決

請(qǐng)問(wèn)老師 在計(jì)算土地增值稅的題目中 單獨(dú)問(wèn)“與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的稅金”，到底包不包括契稅？契稅不是算在取得土地使用權(quán)所支付的金額中的嗎？

Wl| 提問(wèn)時(shí)間：11/11 17:29
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衛(wèi)老師
金牌答疑老師
職稱：金融碩士，會(huì)計(jì)師，稅務(wù)師
已解答1554個(gè)問(wèn)題
親愛(ài)的學(xué)員，您好！很高興能為您提供幫助，您的問(wèn)題答復(fù)如下：

在計(jì)算土地增值稅時(shí)，與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的稅金不包括契稅。

契稅是在取得土地使用權(quán)所支付的金額中單獨(dú)計(jì)算的。

祝您學(xué)習(xí)愉快！
11/11 17:29
Wl
11/11 21:05
可是在我碰到的題里面 有幾題都把契稅算在與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的稅金里 像下圖第3題的解析 他的意思是不是如果不是存量房，契稅沒(méi)有算在舊房及建筑物的評(píng)估價(jià)中，就要算在與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的稅金中了？
衛(wèi)老師
11/12 11:41

親愛(ài)的學(xué)員，您好！很高興能為您提供幫助，您的問(wèn)題答復(fù)如下：

是的，在計(jì)算土地增值稅時(shí)，契稅可以作為轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的稅金的情形是按著發(fā)票法計(jì)算的，其他的情形都是不可以的。

祝您學(xué)習(xí)愉快！

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