免費問答

某參考書中有一道題，借款5000萬，年利率4%，每年等額本息還款，分10年還完。問歸還第4年之后總共歸還了多少本金？書中參考答案中給的答案是已歸還借款本金=5000÷（P/A,4%,10）×（P/A,4%,4），我覺得這個答案明顯是錯的。經過在電腦上通過Excel模擬了還款的全過程，發(fā)現第4期末（第四期本息和已還）已歸還本金=5000-5000÷（P/A,4%,10）×（P/A,4%,6）.即未歸還貸款本金滿足5000÷（P/A,4%,10）×（P/A,4%,6）的計算式。我認為計算歸還借款的本金折現到0時點，是完全沒有意義的處理，也不符合現實情形。