免費(fèi)問答

老師，增值部分都是30%么

(一)增值額未超過扣除項(xiàng)目金額50%的土地增值稅稅額等于增值額乘以適用稅率30%(速算扣除系數(shù)為0) (二)增值額超過扣除項(xiàng)目金額50%，未超過100%的土地增值稅稅額等于增值額乘以適用稅率40%減去扣除項(xiàng)目金額乘以速算扣除系數(shù)5% (三)增值額超過扣除項(xiàng)目金額100%，未超過200%的土地增值稅稅額等于增值額乘以適用稅率50%減去扣除項(xiàng)目金額乘以速算扣除系數(shù)15% (四)增值額超過扣除項(xiàng)目金額200%的土地增值稅稅額等于增值額乘以適用稅率60%減去扣除項(xiàng)目金額乘以速算扣除系數(shù)35%

如果1600萬(wàn)出售，增值100萬(wàn)，土地增值稅是多少

你好，你是按照30%，沒有超過50%的部分，就是按照30%

應(yīng)該是100萬(wàn)*30%=30萬(wàn)

你好，是的，就是這樣子計(jì)算。

多謝老師

你好，不用客氣的了。

老師，如果小規(guī)模公司購(gòu)房成本1500萬(wàn)，又交契稅和印花稅46萬(wàn)，售房?jī)r(jià)2000萬(wàn)，計(jì)算售房的增值稅是（2000-1500-46）*5%吧

你好，一般增值稅直接按照發(fā)票的不含稅價(jià)來(lái)算的。

計(jì)算售房的所得稅是（2000-1500-購(gòu)房契稅-售房增值稅-當(dāng)年的房產(chǎn)稅）*25%么，這里實(shí)操不是太明白？房產(chǎn)稅如果交了10年，可以都扣除么

你好，這個(gè)跟房產(chǎn)稅沒關(guān)系，房產(chǎn)稅是計(jì)入到稅金及附加。