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如果將非投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為以公允價值計量的投資性房地產(chǎn)，當(dāng)出售這個轉(zhuǎn)換后的投資性房地產(chǎn)后，該投資性房地產(chǎn)后結(jié)轉(zhuǎn)成本時有三個步驟，1.將轉(zhuǎn)換后的投資性房地產(chǎn)的賬面價值轉(zhuǎn)入其他業(yè)務(wù)成本借：其他業(yè)務(wù)成本 貸：投資性房地產(chǎn)——成本 投資性房地產(chǎn)——公允價值變動，2將轉(zhuǎn)換后計提的所有公允價值變動損益從其他業(yè)務(wù)成本中減去借：公允價值變動損益 貸：其他業(yè)務(wù)成本，3.將轉(zhuǎn)換日當(dāng)日非投資性房地產(chǎn)賬面價值與公允價值的差額也從其他業(yè)務(wù)成本中減去。當(dāng)將該轉(zhuǎn)換后的投資性房地產(chǎn)出售后，計算它的資產(chǎn)處置損失或收益時其實是等于將售價減去轉(zhuǎn)換前的非投資性房地產(chǎn)的賬面價值再減去相關(guān)費用。這么理解對嗎？