免費(fèi)問答

A公司將57.6畝 購入價(jià)合計(jì)246.9萬，現(xiàn)在出售給B公司掛牌價(jià)495.36萬，計(jì)算應(yīng)交的增值稅、土地增值稅、契稅等相關(guān)稅費(fèi)。注明A公司土地自用，2009年取得的是行政性收據(jù)。如果是增值稅專用發(fā)票A公司是否可抵扣。轉(zhuǎn)讓中評估費(fèi)15000元。這個(gè)怎么算

您好，好的我去讀題

您好，不好意思，剛才吃飯去了。您糾結(jié)這個(gè)是不是呀 土地增值稅清算收入=全部價(jià)款和價(jià)外費(fèi)用-增值稅銷項(xiàng) =全部價(jià)款和價(jià)外費(fèi)用-（全部價(jià)款和價(jià)外費(fèi)用-地價(jià)款）/（1+9%）×9% =（全部價(jià)款和價(jià)外費(fèi)用）發(fā)票上的金額？/（1+9%）+地價(jià)款/（1+9%）×9%?? 人為規(guī)定的 ，土地增值稅清算收入=全部價(jià)款和價(jià)外費(fèi)用-增值稅銷項(xiàng)==全部價(jià)款和價(jià)外費(fèi)用-（全部價(jià)款和價(jià)外費(fèi)用-地價(jià)款）/（1+9%）×9%=495.36-（495.36-246.9）/1.09*9%

你這個(gè)都沒有考慮 2009 年的取得的土地

您好，?購入價(jià)合計(jì)246.9萬，這個(gè)購入價(jià)不是全部么

2009 年取得不考慮營改增以前簡易計(jì)稅 5%

您好，這個(gè)確實(shí)要考慮，稅率不一樣 簡易計(jì)稅 土地增值稅清算收入=全部價(jià)款和價(jià)外費(fèi)用/（1+5%）? ?（這里跟預(yù)交不一樣，那里是減法） 一般計(jì)稅 土地增值稅清算收入=全部價(jià)款和價(jià)外費(fèi)用-增值稅銷項(xiàng) =全部價(jià)款和價(jià)外費(fèi)用-（全部價(jià)款和價(jià)外費(fèi)用-地價(jià)款）/（1+9%）×9% =（全部價(jià)款和價(jià)外費(fèi)用）發(fā)票上的金額？/（1+9%）+地價(jià)款/（1+9%）×9%??

你這個(gè)回答不對，增值稅和土地增值稅是兩個(gè)，

您好，土地增值稅的收入是倒算的，全部收入減增值稅 （1）考試時(shí)如已告訴你不含稅價(jià)，直接計(jì)算。 （2）考試時(shí)如告訴你含稅價(jià)，用減法計(jì)算（實(shí)務(wù)有爭議，僅對付考試）。 一般計(jì)稅預(yù)征計(jì)稅依據(jù)=全部價(jià)款和價(jià)外費(fèi)用-（全部價(jià)款和價(jià)外費(fèi)用）/（1+9%）×3% 簡易計(jì)稅預(yù)征計(jì)稅依據(jù)=全部價(jià)款和價(jià)外費(fèi)用-（全部價(jià)款和價(jià)外費(fèi)用）/（1+5%）×3%