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房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè) 開發(fā)成本和開發(fā)間接費用會不會影響當月利潤
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一般情況下不影響當月利潤
2018 05/29 14:20
84784972 
2018 05/29 14:27
那老師開發(fā)成本和開發(fā)間接費用什么時候影響利潤，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)也有管理費用吧 那開發(fā)間接費用和管理費用有什么區(qū)別
老劉 
2018 05/29 14:31
待開發(fā)成本轉(zhuǎn)主營業(yè)務成本時，影響利潤。
管理費用是行政管理人員發(fā)生的費用。開發(fā)間接費用是開發(fā)項目上的管理費用
84784972
2018 05/29 14:40
那老師 費用計入開發(fā)間接費用和計入管理費用對于后期處理有什么區(qū)別嗎
老劉
2018 05/29 14:42
管理費用是期間費用，進管理費用影響當期損益。開發(fā)間接費用是成本，只有轉(zhuǎn)成本時才影響損益
84784972
2018 05/29 14:45
那老師是不是說開發(fā)間接費用涉及到了分攤 開發(fā)間接費用的結(jié)轉(zhuǎn)分錄怎么做呢
老劉
2018 05/29 14:47
我公司是這樣做的 借：開發(fā)成本-某項目-間接費用
貸：開發(fā)間接費用
也就是這個意思吧也就是說把開發(fā)間接費用明細到某個開發(fā)項目中去
84784972
2018 05/29 14:55
老師 開發(fā)間接費用沒個月末是不是不許有余額 和管理費用一樣
老劉
2018 05/29 14:56
不是的，允許有余額
84784972
2018 05/29 14:56
那什么時候轉(zhuǎn)出呢
老劉
2018 05/29 14:57
一個季度或者是一個年度吧
84784972
2018 05/29 14:58
這個結(jié)轉(zhuǎn)是有要求的嗎 不好意思 剛開始接觸房地產(chǎn) 問題多了些 謝謝
老劉
2018 05/29 15:00
沒有要求的，這個需要你們自己靈活掌握就行。我建議：一個季度吧
84784972
2018 05/29 15:01
那老師 開發(fā)間接費用分攤的目的是不是比如有子項一 和子項目二 分攤間接費用后 就能更準確的看出子項一的利潤 子項二的利潤是這個意思嗎
老劉
2018 05/29 15:07
對 就是為了更細核算某個項目的成本
84784972
2018 05/29 15:41
老師 開發(fā)成本下面不應該設(shè)置開發(fā)間接費用吧 到時候是分錄結(jié)轉(zhuǎn)吧
老劉
2018 05/29 15:43
可以設(shè)。如果你就一個項目就直接進這個項目的成本就行。不用分攤
84784972
2018 05/29 16:32
老師 那開發(fā)成本和開發(fā)間接費用不影響財務報表里的任何數(shù)吧 只影響銀行存款的數(shù)對吧
老劉
2018 05/29 16:33
還影響存貨。這個數(shù)要添到報表中的存貨中
84784972
2018 05/29 16:45
老師是開發(fā)成本和開發(fā)間接費用都影響存貨嗎 這個在賬務處理上不體現(xiàn)，只是體現(xiàn)在報表上對吧
老劉
2018 05/29 16:50
待該項目竣工之后與收入配比的結(jié)轉(zhuǎn)
84784972
2018 05/29 17:11
非常感謝
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